Kind: captions
Language: id
[Musik]
ini ada itu ada ah teman-teman sudahudah
Tahu kan itu jingl-nya terkenal banget
gua rasa mayoritas dari kalian pun
pernah dengar apa sih perusahaan yang
kita mau bahas kali ini tapi sebelum
kita bahas tentang salah satu Ipo yang
paling menggelitik untuk kita review gua
mau bikin disclaimer dulu guys bahwa apa
ya Sekali lagi video ini sifatnya
sharing edukasi informasi bukan untuk
rekomendasi kamu membeli atau menjual
saham tertentu Tidak so itu disclaimer
dulu di awal dan gua harap lu paham apa
yang kita mau bagikan di sini sifatnya
hanya mengedukasi masyarakat so Langsung
aja kita bahas guys saham yang lagi
fenomenal saat ini karena mereka mau Ipo
dengan dana triliunan Wah luar biasa nih
guys tunggu apa lagi jangan diskip
videonya buat teman-teman yang pernah
dengar jingle itu dan pernah belanja di
Mr DIY jangan kamu skip videonya kita
kupas tuntas misteri Ipo saham Mister
DIY Let's Check This
Out Oke jadi teman-teman selama ini kan
mungkin kalian pernah pergi ke mall atau
lihat di pinggir jalan ada sebuah toko
logonya kayak Palu tapi gak pakai Arit
warnanya merah dan kuning ini perusaha
yang perah per usahaan lokal ya ternyata
ya mayoritas memegang sahamnya itu dari
Malaysia nah perusahaan ini bergerak di
bidang apa ini penjualan barang-barang
retail yang berhubungan dengan hardware
tools bahkan sampai hiasan natal ataupun
lu beli ket juga ada di sana lah Nah
teman-teman mungkin kalau zaman dulu
ngghnya Itu kalau beli belanja
berhubungan dengan pertukangan itu ke S
hardware ya ternyata sekarang udah
enggak lagi ternyata sekarang Ah ada
toko yang mendawarkan harga yang lebih
murah sama-sama barang dari made in
China juga sih tapi mereka punya
kelebihan Apa kelebihannya ya tokonya
ada di mana-mana dibandingkan S hardware
yang jumlahnya jauh lebih sedikit dan
hanya ada di bagian-bagian tertentu di
kotaula nah Mr DIY ini cukup membantu
kalau menurut gua ya pribadi ketika lu
cari barang-barang yang tidak umum
misalkan lu cari martil gitu kan lu atau
cari paku Kok bisa jual ya dia dia ada
martil paku gergaji bor sikat gigi
sampai casing handphone pun dia jual
jadi kayak toko all inone dan menurut
menurut gua ini sangat membantulah di
berbagai daerah yang ada di Indonesia
nah yang jadi satu hal yang menarik
untuk dibahas adalah ketika kemudian
toko MR DIY ini memutuskan untuk Ipo dan
kenapa dia harus Ipo di Indonesia Dan
alasannya apa dan itu yang membuat kita
ingin mencari tahu lebih dalamam lagi
kenapa perusahaan martil ini mrter Diwa
ini ngebet banget Pengin Ipo guys dan
ternyata ya Ada sejumlah misteri dan
pertanyaan di dalam dalamnya so buat
teman-teman yang lagi berpikir nih gua
mau membeli saham Mister DIY atau tidak
membeli atau bertanya-tanya tentang
Mister saham diw mungkin ya video ini
bisa salah satunya membantu menjawab
pertanyaan kamu oke sebelum kita
membahas lebih dalam misterinya mis diaw
kita bahas dulu sejarahnya guys jadi
Mister diawai itu pertama kali masuk di
Indonesia itu sekitar tahun 2017 bukan
di Jakarta tapi di Bekasi so Mr DIY
memulai perjalanan bisnisnya di
Indonesia dengan membuka toko per perama
mereka yang berlokasi di Mega Bekasi
hyper mall di tahun 2017 dan kini Mr DIY
itu telah berkembang pesat dan menjadi
jaringan toko perlengkapan rumah tangga
terbesar di berbagai negara bukan cuma
di Indonesia ternyata Mr DIY ini sudah
melayani lebih dari
188 juta pelanggan setiap tahunnya di
Asia dan Eropa nah ini mencakup
Indonesia Malaysia Thailand Brunei
Darussalam Singapura fipina India
Kamboja Turki Spanyol Vietnam Bangladesh
dan
Polandia Wah sampai berbusa-busa nih
guys gua ngomongnya nih dan kalau lu
lihat di Indonesia Indonesia mereka baru
saja meresmikan cabangnya mereka yang
ke-900 Nah kita enggak mau bahas itu
kenapa karena kita akan membahas sesuai
dengan prospektusnya jadi teman-teman
kalau mau Ipo perusahaan itu harus bikin
proposal bisnis namanya prospektus di
prospektusnya itu karena Cut off-nya di
Juni 2024 maka per Juni 24 tokonya cuman
ada 824 toko MR DIY di Indonesia dan itu
yang akan menjadi basis perhitungan di
video ini dari detik ini dan sampai ke
depan so sampai dengan per semester
pertama tahun 2024 ini toko Mister DIY
sudah ada
824 cabang jumlah ini sudah naik lebih
dari dua kali lipat dibandingkan posisi
yang sama di tahun sebelumnya yang cuma
senilai 345 toko jadi kita bisa bilang
bahwa ekspansi bisnis Mr dia
itu sangat pesat dalam setahun terakhir
ini nah satu yang penting untuk dicatat
Mr DIY itu tidak menawarkan sistem
franchise atau waralaba artinya seluruh
gerai yang dioperasikan secara langsung
maupun tidak langsung oleh perusahaan
Nah itulah Mr DIY Nah teman-teman gua
mau bahas dengan seadil mungkin jadi ini
sifatnya kan informatif edukatif sekali
lagi disklaimer gua tidak rekomendasi
beli atau jual saham tertentu atau m
Diwa ini tapi lu teman-teman bisa lihat
di depan layar kaca kalian ya Kenapa
perusahaan ini salah satu yang fenomenal
karena ternyata dia mencatat growth
penjualan yang sangat ekstrem di layar
kaca kamu lihat di tahun 2021 penjualan
mereka itu cuman senilai
894 miliar dan dalam 1 tahun di
2022 mereka naik drastis menjadi 2,2
triliun di 2023 naik lagi menjadi 3,9 9
triliun alias naik hampir kali lipat nah
gimana di 2024 ini 2024 belum berakhir
guys jadi data yang masuk hanya
berdasarkan sampai pertengahan 2024 di
bulan Juni penjualan Mr DIY itu sudah
mencapai 3,2 triliun artinya Apa artinya
mereka sudah hampir mencapai target full
year di 2023 itu fullier 3,9 triliun itu
udah hampir dicapai hanya halvier 2024
3,2 triliun gua mengestimasi kalau
semuanya berjalan chat Ris paribus maka
ada kemungkinan Mr DIY di tahun 2024
mencatat penjualan senilai 6 triliun so
teman-teman bayangin 2021 cuman 800
miliar 2022 2 triliun 2023 3,9 triliun
hampir 4 triliun 2024 ya gua perkirakan
sekitar 6 triliun artinya ini bukan
sebuah perusahaan yang berjalan statis
diam di tempat no dia growing terus luar
biasa enggak ya jujur menurut gua luar
biasa Karena jarang banget kita bisa
lihat sebuah perusahaan yang bisa
omz-nya itu naik terus sangat susah
sekali Nah Mr DIY membuktikan ya dia
berhasil bawa itu perusahaan dia growing
terus nah di slide yang sama di layar
kaca kamu kamu juga bisa melihat Oke
2024 prediksi benix itu sekitar 6
triliun mereka punya penjualan eh per
detik prospektus ini dibuat itu sekitar
3,2 triliun Nah dari 3,2 triliun itu
teman-teman tahu penjualnya 3,2 triliun
tapi laba bersihnya berapa ternyata laba
bersih mereka itu sampai 534 miliar jadi
teman-teman bayangin mereka berhasil
mencapai laba
534 miliar dalam 6 bulan pertama 2024
nah salah satunya kalau kita menghitung
ya kita setahunkanlah jadi 534 miliar
itu kan dalam 6 bulan di prospektus itu
Nah kita kalkulasi kan kalau dalam 1
Tahun berapa kita asumsikan C paribus
dikali 2 534 miliar dikali 2 itu setara
1,0 68 triliun alias
1068 miliar oke itu omset dalam 12 bulan
1 tahun Nah tadi kan kita bilang kita
hitung dulu yuk tokonya ada berapa kita
enggak bisa pakai basis 900 karena itu
data yang terbaru tetapi data per
prospektus dibuat itu hanya 824 toko
jadi 1,068 triliun dibagi 824 toko maka
kita mendapatkan laba per Tokonya itu
adalah 1,29 miliar Tapi itu dalam 12
bulan alias 1 tahun so satu toko miser
DIY ternyata bisa menghasilkan laba
bersih setara 1,29 miliar yang artinya
kalau kita dibagi ke 12 bulan laba
bersih per toko itu adalah rp18
juta setiap bulannya luar biasa Enggak
jarang-jarang loh ada sebuah toko yang
bisa dapat laba bersih 108 juta setiap
bulannya Oke Guys jadi tadi kita sudah
dapat salah satu matriks yang paling
penting yang namanya laba bersih per
toko ada 824 toko mis DIY masing-masing
toko setelah kita hitung average-nya
bisa menghasilkan profit 108 juta per
bulan alias sekitar 1,2 m per tahun
That's a good news ya ya kalau lu
bandingin dengan Alfamart atau Indomaret
kalau lu buka gua enggak pernah lihat
sih orang yang ambil franchise Indomaret
dapat laba bersih ya setiap bulannya
terima ratusan juta seperti Mister DIY
ini so is that a good news ya kalau lu
bandingin dengan ke sana tetapi menjadi
pertanyaan kalau lu bandingan dengan
berapa sih sebetulnya nilai sebuah toko
satu cabang mis DIY Gimana cara
menghitung Nah kita hitung dalam Metode
penghitungan Mr DIY punya saham ini itu
ada dua skenario ada skenario terburuk
sama skenario terbaik skenario terburuk
itu adalah ketika satu lembar sahamnya
itu laku di harga
rp1650 yang ini artinya valuasi
perusahaan Mr DIY adalah 41 triliun
Kenapa karena
16650.000 per lembar saham kalau kita
kalikan dengan jumlah total saham yang
beredar ada 25 miliar lembar artinya
perusahaan ini senilai 41 triliun itu
skenario pertama skenario kedua ini
skenario terbaik satu lembar saham
senilai
rp1870 yang artinya kalau seandain
skenario du ini yang berjalan valuasi Mr
DIY adalah 47 triliun guys Oke karena
gua orangnya baik ya kita mulai detik
ini sampai ke depan akan membahas Mr diw
dengan valuasi skenario kedua skenario
terbaik di harga 1870 per lembar saham
so dari 47 triliun kalau lu bagi 824
toko maka per toko mis DIY per cabangnya
itu harganya senilai 57 miliar
pertanyaan gua simpel kalau lu pergi lu
kan suka pergi tuh di Bandung ada mis
diw Surabaya ada di Tangerang ada di
Bekasi ada di Jakarta ada lu lihat mis
DIY yang ada di Bekasi Bandung Jogja
Surabaya dan sekitarnya menurut lu ada
enggak satu toko itu senilai 57 miliar
pertanyaan gua itu it's a very simple
bisnis questions ingat ya kita investor
bukan trader ketika lu mauevaluasi
sebuah saham Lu harus ukur bisnisnya so
ketika lu ke cabangnya Mister Diwa yang
ada di Kabupaten lu Kecamatan lu mau
enggak lu keluar duit 57 miliar buat
beli Toko mis diawa itu setelah lu
belanja 57 miliar lu bisa dapat profit
bersih 1,2 m setahun lu mau enggak ini
gua honest question ini yang gua tanya
sebagai seorang investor lu mau enggak
invest di sebuah ruko yang ada bisnis di
dalamnya jual beli hardware peralatan
rumah tangga dan lain sebagainya keluar
duit 57 miliar sebagai gantinya lu akan
terima laba bersih 1,2 miliar setiap
tahun lu mau apa enggak itu Jawab dulu
pertanyaannya ingat sekali lagi
disclaimer ini bukan rekomendasi beli
atau jual no gua tidak merekomendasikan
lu untuk menjual atau membeli atau tidak
membeli saham tertentu no kita murni mau
berbagi di sini so itu pertanyaannya nah
gua ada beberapa pertanyaan lain kita ah
jawab tuntas ya pertanyaan yang pertama
valuasi sebuah toko ada di 57 miliar per
toko dengan harga
rp1870 per lembar saham oke itu
pengantarnya Guys kita bakal bahas lebih
dalam nih Nah teman-teman tahu kan bahwa
perusahaan ini mau Ipo tetapi mis diw
itu ternyata Ipo hanya mengedarkan 10%
dari total saham beredar yang mereka mau
jual ke publik yang artinya kalau kita
maju dengan skenario 2 itu valuasi 47
triliun 10%nya mereka akan buka ke
publik artinya harapannya mereka akan
menerima dana segar senilai 4,7 triliun
Is that a good news sekali lagi gua
bilang perusahaan Ipo enggak semuanya
jelek gua akan sangat suka kalau ada
perusahaan yang mau Ipo dengan tujuan
ekspansi bisnis so kemudian ketika gua
dapat SMS atau inbox pertanyaan segala
macam Wah bagus nih Mister diaw mau
ekspansi si bisnis dia Ipo mau buka
cabang benar enggak jawaban gua adalah
ya dan tidak Nah gua akan sangat suka
ketika sebuah perusahaan Ipo dia R isu
ah bikin isuingsam baru dannya bakal
digunakan untuk ekspansi bisnis yang
artinya kalau dalam teori itu berlaku di
sini 4,7 triliun itu logika gua Gua akan
sangat senang kalau itu dipakai untuk
nambah cabangnya Mis diawa ini Iya dong
kenapa Karena teman-teman kalau lihat
marginnya mis DIY itu ternyata gede loh
margin kotor mereka itu di atas
50% net profit margin dia di layar kaca
kamu bisa lihat itu
16%. ini jauh lebih besar dibandingkan
Indomaret maka ketika kemudian gua
dengar mereka mau Ipo dapat dana segar
4,7 triliun gua akan sangat happy bisnis
apa yang bisa punya net profit margin
sampai 16%. Indomaret kalah Indomaret
alfamaret paling range-nya 3 sampai 5%
bener kan Kan lu ambil franchise-nya kan
artinya Mr diw ini cukup efisien nih
gross marginnya 50% lebih net profit
marginnya bisa 16% lebih so kalau dia
dapat suntikan dana segar 4,7 triliun
gua akan sangat happy dia bisa buka
cabang di mana-mana tetapi ternyata
setelah kita lihat duit 4,7 triliun itu
tidak masuk semuanya ke dalam perusahaan
Mr diw ini sendiri ternyata 90% dananya
alias 4,2 triliun itu bakal masuk ke
owner jadi artinya perusahaan ini
Ipo mendapatkan dana 4,7 triliun tetapi
dananya yang masuk untuk perusahaannya
itu sendiri itu enggak nyampai 10% guys
realitanya karena 90% dananya itu masuk
ke kantong owner dulu yang namanya Azara
Alpina SDN bhad atau atau berhad lah
dari situ sudah tahu ini perusahaan
Malaysia Oh artinya perusahaan Malaysia
ini mau Ipo di Indonesia buat dapat duit
rakyat Indonesia oke sahja enggak sahja
cuman sekali lagi ya Menurut gua akan
jadi pertanyaan kalau dananya 90%
digunakan buat
divestasi artinya apa ownernya Mau check
out lu yang bayarin H pertanyaan enggak
itu Oke kalau gitu sekarang dananya yang
tersisa buat bisnis mis DIY sendiri di
Indonesia itu berapa sih ternyata karena
90% dananya pergi ingat ya dari 4,7
triliun itu 4,2 triliun pergi ke owner
karena itu saham dia yang dia jualin ke
El ternyata yang untuk perusahaan
sendiri itu tinggal 10% alias sekitar
miliar
nah yang agak ngeri ternyata dari 471
miliar uang remet-teme lah uang recehnya
ini enggak nyampai triliunan l ingat loh
dana ipon-nya triliunan l tapi yang
masuk ke perusahaan itu cuman 471 miliar
ternyata dari 471 miliar 60% keluar buat
bayar utang si IMB bank nih utang di
bank nilainya 182
m sisanya 141 m di layar kaca kamu bisa
lihat itu untuk ekspansi toko baru itu
cuma sekitar 30% dari 471 m dan sisanya
47 miliar itu untuk modal kerja
operasional jadi teman-teman dengan kata
lain gua mau bilang
gini perusahaan Ipo dapat 4,7 triliun
langsung hilang 4,2 triliun buat owner
sisa 471 m dari 471 m itu sudah keluar
282 m untuk bayar
hutang sisanya buat operasional
perusahaan buka toko intinya karena gua
senangnya kalau apio itu buat ekspansi
bisnis ternyata dari 4,7 triliun yang
buat ekspansi bisnis itu cuma 141 m ya
Menurut gua ini sebuah pertanyaan yang
lu harus tanyakan itu adalah sesuatu
yang bagus atau tidak bagus
good news guys sekolah sambenix season 6
kembali lagi untuk pertama kalinya di
tahun 2025 kita akan membuka sekolah
sambenix khusus untuk pemula guys karena
di sini kamu akan belajar metode untuk
menentukan harga S Mahal atau tidak
valuasi yang wajar dan bagaimana sih
cara membaca laporan keuangan nih khusus
buat kamu yang pemula nah buat
teman-teman segera daftar karena khusus
untuk di Season ini kita akan kupas
tuntas tentang momentum investing di
bidang mobil listrik kenapa ya karena
teman-teman sudah tahu ya ternyata
insentif mobil listrik akan diperpanjang
sampai tahun depan dan pastinya bakal
menguntungkan banyak perusahaan yang
terkait nah buat teman-teman Yang
penasaran dan pengin belajar Gimana sih
caranya investasi saham khusus pemula
yuk segera daftar sekolah saham benix
season 6 di bulan Februari 2025 itu ada
8 pertemuan total 2 bulan kita akan
ketemu seminggu sekali dan khusus buat
teman-teman yang daftar di bulan ini
sampai 30 Desember 2024 ada promo 30% ya
khusus untuk 30 orang pertama yang
mendaftar sampai 3 Desember 2024 akhir
bulan ini kamu dapat diskon stra
30% jadi dari sini kita udah dapat dua
ilmu nih pertama Oh ternyata ini Ipo
karena investor mula-mula atau owner Mau
check out duluan Kalau menurut gua
sekali lagi gua bisa salah jangan-jangan
Duitnya mau dipakai untuk bangun Panti
Asuhan kan juga bisa Bagus juga lu bisa
beralitu nah ked ter dana IP itu masuk R
ke perusahaan itu cuma sangat sedikit
sekali udah sangat sedikit sekali itu
pun masih dikapling-kapling buat bayar
hutang buat bayar operasional dan buat
ekspansi bisnis so itu dua informasi
yang menurut gua sangat penting untuk
dipertanyakan masih ada tiga poin lagi
nih guys yang jadi pertanyaan poin yang
ketiga ingat ya dalam lu mengevaluasi
sebuah saham itu sangat penting makanya
lu tahu tadi laba per toko market
cap-nya dia berapa nah salah satu
pertanyaan nomor tiga itu adalah
teman-teman kalau lihat dengan skenario
terbaik yang nomor dua karena gua
orangnya positif thinking Nah kalau
mereka bisa dapat di harga
18870 artinya market cap mereka itu 47
triliun Nah kan teman-teman tadi sudah
tahu bahwa estimasi profit mereka di
tahun 2024 itu cuma sekitar
1,06 triliun artinya kalau teman-teman
bagi antara market cap yang diharapkan
di level 47 triliun dibagi dengan
1,06 triliun itu artinya perusahaan ini
dihargai 4 44 kali lipat dari profit
tahunannya Jadi lu bayangin ada sebuah
perusahaan profitnya dalam 1 tahun itu
cuma 1
triliun terus dijual seharga 44
triliun alias orang suka bilang per 44
lu mau beli enggak sebuah perusahaan
yang seperti itu lu bayarin 44 triliun
sebagai gantinya nanti setiap tahun lu
bakal dapat profit 1 triliun menurut lu
menarik enggak investasi di bisnis yang
seperti itu itu kalau pakai skenario
yang nomor dua yang 1870 per lembar
saham yang Which is gua kalau itu
kejadian ya artinya dia per 44 kalau dia
pakai skenario yang pertama di harga
16650 maka dia setara 39 kali ya lebih
tepatnya 38,8 sekian lah dari profit
tahunannya dia anyway El mau beli enggak
sebuah perusahaan yang valuasi harganya
itu 38 kali
kemungkinan terburuk 38 kali dari profit
tahunannya atau 44 kali dari profit
tahunannya coba lu pikir lagi itu sebuah
pertanyaan yang gua tanyakan sama lu
kenapa ini penting untuk kita
pertanyakan membeli sebuah perusahaan
yang profit setahunnya cuman 1 triliun
tetapi dijual seharga 47 triliun menurut
lu itu hal yang smart atau enggak untuk
lu investasikan duit lu Kenapa kita
harus bertanya itu karena ini akan
berhubungan dengan Pertanyaan nomor
kita harus bertanya di bidang bisnis
yang sejenis atau hampir mirip
sebetulnya valuasi berapa yang wajar
ternyata data menunjukkan ya kita bisa
ambil data yang agak mirip dari mis
diawa itu ada namanya S hardware atau
grupnya best friend best old friend
namanya kawan lama grupp S hardware itu
incarannya kalangan Menengah Atas Mr
Diwa itu kalangan menengah ke bawah
du-dua hal yang berbeda Iya tapi ya kita
bisa bandingkan di sini S hardware UD
ada di Indonesia lebih lama dibandingkan
Mr DIY S hardware kalau kita setahunkan
valuasi sebuah perusahaan dari pengali
profit tahunannya Mereka cuma dihargai
setara
per20 lu bayangin menurut lu itu sesuatu
yang harus ditanyakan atau tidak ya
Sekali lagi gua bukan rekomendasi beli
atau jual ya Gua cuma sharing di sini
kalau lu gak bisa bandingkan dengan S
hardware cari perusahaan rtail lain lah
gua kan orangnya baik ya gua kasih lagi
lu ada Alfamart kode sahamnya
amrt mrrt sendiri udah jauh lebih lama
di Indonesia dengan cabang lebih banyak
dan omz yang jauh lebih banyak dibanding
Mr DIY dia pun cuma divaluasi dengan per
seharga 31 kali Mr DIY bisa sampai 44
tapi Pak enggak bisa dong dibandingin
dengan S hardware soorenya mis DIY juga
ada jual kaos Pak juga ada jual botol
minum Tumblr dan sebagainya Ya udah kita
masukin lagi map GR Mitra Adi Perkasa lu
tahu itu Tbk juga itu cuma divaluasi
pair-nya setara 13 kali
nah ini membuat pertanyaan bagi kita
semua sekarang Eh S hardware itu
valuasinya 20 kali dari profit setahun
dia map GR itu cuman 13 kali dari profit
setahun dia Alfamart sedemikian besar
cuman 31 kali dari profit dia dalam 1
tahun Mr
DIY profitnya setahun cuman 1 triliun
tetapi
valuasinya7 triliun menurut lu gimana
ini sebu pertanya buat teman-teman
menurut lu ini valuasinya kemurahanah
salah harga kah Mr DIY atau terlalu
mahal lu yang jawab gua kan Cuma
bertanya dan satu hal yang sangat
membingungkan bagi gua dan itu harus
kamu pertanyakan dan tidak banyak Gua
melihat analis-analis investasi di
suddiman SCBD yang mempertanyakan ini
kamu tahu enggak Mr DIY itu itu udah Ipo
di Malaysia dia adalah perusahaan Tbk di
Malaysia harga sahamnya nya per detik
ini itu
r1,8 jadi lebih mahal beli Miko
dibanding Beli sahamnya Mr DIY yang ada
di Malaysia nah per detik ini valuasi Mr
DIY di Bursa Efek Malaysia itu dihargai
dengan pair setara 30 kali alias jadi
make sense setara dengan Alfamart punya
pair Alfamart perusahaan rtail besar di
Indonesia pairnya 30 Mr di di Malaysia
pairnya 30 atas landasan apa dan
kewarasan apa kemudian Mr DIY di
Indonesia pernya dihargai sampai per 44
Menurut kalian itu hal yang baik atau
yang dipertanyakan Apakah investor di
Indonesia selugu itu anyway gua di sini
Cuma bertanya Menurut kalian aneh Enggak
Kenapa Mis diaw di Malaysia pernya cuma
30 tapi di Indonesia kok pernya bisa
sampai 40 lebih sebuah pertanyaan dan
yang kelima guys ini ada satu hal yang
gua suka lakukan ya ketika mengecek
kualitas manajemen sebuah perusahaan
kalau teman-teman lihat di prospektusnya
di bab 6 titik1 itu ditulis bahwa mereka
sangat optimis dengan pertumbuhan
ekonomi di Indonesia gue juga sangat
optimis tetapi basis datanya harus jelas
dari mana nih Nah konteksnya
ternyata mereka menilai bahwa terjadi
kenaikan kelas menengah dan meningkatnya
tingkat urbanisasi yang ujung-ujungnya
bisa menghasilkan peningkatan pendapatan
yang dapat dibelanjakan dan permintaan
yang lebih tinggi di berbagai sektor ya
gua pribadi berdasarkan hal yang sudah
berulang kali gua bahas di channel
YouTube benix Ini gua tidak melihat
kalangan menengah itu jumlahnya terus
meningkat sebagaimana yang ditulis oleh
Mr DIY di sini kalau lu Sering nonton
channel bix lu udah tahu bahwa kelas
menengah di Indonesia jumlahnya bukan
meningkat tetapi menurun Kenapa datanya
bisa berbeda nih ya gua gak tahu ya
mungkin yang satu made in Malaysia
datanya anyway itu sebuah pertanyaan dan
ini yang gua mau tanyakan Kenapa mereka
sangat pde untuk bilang bahwa kelas
menengah Indonesia jumlahnya naik terus
ya ini ya Kabar baik buat kita semua
kalau itu jadi kenyataan tetapi jadi
kabar buruk kalau itu halusinasi artinya
ekspektasi terhadap growth beda jauh
dengan realita yang ada di lapangan nah
konteksnya kenapa gua mempertanyakan itu
karena teman-teman kalau lihat di
halaman 24 di prospektus itu tercatat Mr
diw memiliki 824 dan ternyata dari 824
toko yang ada di Mr DIY teman-teman tahu
terbesar ada di Sumatera dengan 226 toko
kedua terbesar ada di pulau
Jawa tidak termasuk jabod det tabek itu
ada 211 toko dan yang peringkat tiga
terbesar ada di jabod det tabek dengan
117 Toko Nah kenapa ini menjadi
pertanyaan buat gua Karena gini Mr di
sendiri sudahah tulis datanya Jabo
detabek itu kepadatan penduduknya itu
sampai 5.000 orang per km per sementara
sumaterra cuman
128 manusia per km per alias Enggak
padat-padat banget Masih banyak orang
hutan di sana dan hutan jadi jarak antar
rumah tidak serapat di Jabodetabek yang
jadi Pertanyaan kenapa di Jabotabek yang
kepadatan penduduk punya sampai 5 r000
orang per km per itu cuman ada 117 toko
tetapi Sumatra yang cuman 128 manusia
per km per itu ada
226 toko logikanya menurut gua Harusnya
kalau kita waras lebih banyak jumlah
toko di jabod det tabek dibandingkan di
Sumatera ini hal yang aneh menurut gua
pribadi Kenapa aneh karena ya Kenapa
kita buka toko di daerah yang manusianya
jarang-jarang ada malah lu buka toko
lebih banyak di situ dibanding
daerah-daerah yang padaat penduduk Ya
dong lebih aneh lagi kalau teman-teman
lihat di Pulau Nusa Tenggara itu 215
manusia per km per ada 56 toko tapi di
Kalimantan yang cuman ada 32 manusia per
km² jumlah tokonya bisa sampai 81 toko
di Kalimantan ini enggak logis
Kalimantan manusianya cuman ada 32
manusia loh per km per Nusa Tenggara
bisa sampai 215 manusia per km² tetapi
jumlah tokonya jauh lebih sedikit
dibanding Kalimantan punya artinya
jangan-jangan customer yang banyak orang
hutan di situ karena manusianya hampir
enggak ada nih di Kalimantan Kalau
dibanding Nusa Tenggara Buktinya apa
buktinya banyak banget transmigran dari
NTB dari NTT pindah ke Kalimantan cari
pekerjaan di kebon-kebon sawit di
pertambangan yang ada di Kalimantan
artinya Kalimantan itu sampai kekurangan
orang Tetapi kok bisa-bisanya toko MR
DIY di Kalimantan lebih banyak
dibandingkan toko-toko Mr DIY di Nusa
Tenggara yang jumlah manusianya Justru
lebih banyak customernya tentunya Lebih
banyak Kok bisa begitu ini Jadi
pertanyaan Apakah strategi ekspansinya
yang penting buka toko aja biar jadi
banyak jumlahnya atau enggak ya gua
enggak tahu gua murni bertanya dan ini
jawabannya Mungkin kalian yang lebih
tahu tetapi gua melihat itu sebagai
sesuatu yang aneh apalagi kemudian di
halaman 25 dikatakan
dari budget Ipo yang sudah sedemikian
kecil itu buat ekspansi bisnis ternyata
duitnya bakal buat ekspansi lagi untuk
membuka toko-toko di wilayah termasuk
yang sepi-sepi tadi gua bilang
Kalimantan Nusa Tenggara Papua dan
Maluku Kok aneh kalau gua udah dana
iponnya cuman sedikit ingat ya 4,7
triliun nih mereka bakal dapat yang buat
ekspansi bisnis kan cuman ratusan miliar
Eh bukannya fokus di daerah-daerah yang
padat penduduk seperti Jabo detabek lu
kan punya datanya Ngapain lagi lu masih
repot-repot buka di Papua di Maluku dan
Nusa Tenggara menurut gua enggak masuk
akal tetapi anyway itu kan analisis gua
kalau menurut kalian gimana sekali lagi
ini bukan rekomendasi atau jual atau
beli sama Mis diw no Menurut kalian
gimana Menurut kalian ekspansi bisnis
mis DIY ini terlalu masif sehingga
kemudian Banyak toko-tokonya yang buka
di tempat yang kurang menarik dan
pertanyaan gua adalah faktanya ya buat
teman-teman lihat di kota kamu Mister
diawa itu Ramai atau Sepi gua rasa itu
pertanyaan yang faktual yang harus
dijawab oleh kalian semua dan tulis di
kolom komentar di bawah ini kalau
menurut kalian sendiri masih prospek
atau tidak bisnis Mr DIY dan kamu
tertarik atau enggak buat beli sahamnya
ya kalau gua sih nunggu jawaban kamu aja
kan ini semua daftar pertanyaan yang gua
ajukan kepada Mr diw and kalian semua
gua pun menunggu dari kalian jawabannya
kalau kamu tertarik atau tidak Oke Guys
semoga video ini bermanfaat sampai
ketemu lagi di serial saham benix yang
selanjutnya Salam sehat salaman by
[Musik]