Kind: captions
Language: id
Halo selamat pagi teman-teman sekalian
kembali lagi bersama benix dan kita kali
ini mau membahas tentang sesuatu yang
paling penting Kenapa karena banyak
teman-teman yang bertanya dengan tentang
Resesi banyak teman-teman yang tanya
bagaimana dengan emiten yang diuntungkan
Apakah Justru itu merugikan dan khusus
untuk kita investor ritel Apa yang harus
kita lakukan di tengah Resesi yang
pertama dan yang paling penting menurut
saya adalah kita harus lebih cerdas
dalam mengambil yang namanya hutang
[Musik]
jadi ini penting juga ketika teman-teman
investasi di sebuah emiten yang punya
hutang dalam bentuk US Dollar US dollar
akan terus menguat bahkan suku bunga
dari bank Amerika Serikat akan naik
sampai dengan 5% kalau itu terjadi apa
akibatnya emiten yang teman-teman punya
utang itu hutangnya dia harus beli dia
penghasilan dalam rupiah di Indonesia
untuk bayar hutangnya dia harus beli
dollar jadi dia utangnya akan semakin
mahal dalam bentuk dolar jadi itu Kamu
harus perhatikan kembalikannya yang
nomor dua adalah ketika kamu punya
emiten yang penghasilannya dalam Dollar
sementara produksinya di Indonesia jadi
ini kebalikannya dia produksi di
Indonesia terus dia jual keluar
akibatnya penghasilan dia dalam dollar
akan bertambah banyak ketika kemudian
dollar dia jual baju misalkan bikin
Indonesia baju jual keluar diterima
dalam Dollar dulu satu baju 10 dollar
hanya senilai 15 10.000 sekarang satu
baju dia bisa jual harga 170 ribu atau
180 ribu artinya dia punya penghasilan
tambah besar karena dia jual dalam
Dollar jadi buat emiten yang punya
hutang dalam mereka akan semakin
tertekan dan resikonya semakin tinggi
kalau kamu beli di era Resesi ketika
Amerika Resesi ketika Amerika lakukan
kuantitatif titaning dollar pulang
kampung suku bunga naik itu resiko buat
kamu sebaliknya kalau emiten kamu
orientasinya ekspor dia produksi dalam
negeri terus diekspor justru penghasilan
dia akan bertambah karena dia jual dalam
dolar sementara modal kerjanya di
Indonesia dalam rupiah oke nah itu untuk
teman-teman yang investasi di dunia
ISG Sekarang kita mau ngomong tentang
teman-teman dalam kehidupan pribadinya
kehidupan keluarganya yang berhubungan
dengan Resesi itu jauh lebih penting dan
kita harus diskusikan apa ini yang
dimaksud dengan hutang ada tiga jenis
hutang menurut fungsinya nah teman-teman
perlu tahu bahwa hutang itu tidak
selamanya baik hutang juga tidak
selamanya buruk tiga jenis hutang
menurut fungsinya yang pertama hutang
itu berfungsi sebagai daya pemaksa
maksudnya apa daya pemaksa begini kalau
teman-teman pakai hutang untuk beli
rumah terus atau teman-teman pakai
hutang untuk beli tanah kredit itu kan
menambah nilai asetnya teman-teman ya
jadi ketika kemudian kita punya
penghasilan secara tidak langsung kita
dipaksa untuk membeli bunga KPR membeli
kredit rumah atau tanah itu membantu
kita menjadi nabung jadi ini jenis
hutang yang bagus Kenapa karena perlahan
walaupun rasanya Aduh kayaknya berat
banget nih bayar cicilan terus bayar
tapi itu adalah fungsi hutang sebagai
daya paksa untuk menumbuhkan valuasi
aset pribadi kamu Oke jadi teman-teman
kalau nanti pun kamu mau berhutang
usahakan hutangnya memiliki sifat daya
paksa sehingga kamu menambah harta kamu
kekayaan kamu dengan menabung dalam
bentuk aset tadi bisa rumah bisa tanah
atau rukun atau apapun itu tetapi
nilainya Inget ya daya paksa yang
nilainya pun akan terus tumbuh lalu yang
kedua hutang sebagai alat produksi jadi
fungsi hutang yang kedua maksudnya apa
misalkan gini contoh kita investorytel
Oh gua ambil hutang mau beli kos-kosan
gua bayar bunga katakan 7 juta atau 10
juta per bulan cicilannya selama 20
tahun tapi ternyata rumah yang gua beli
bisa jadi atau memang kos-kosan ada 5
kamar atau nama kamar sebulan kita bisa
sewakan 700.000 kalau ada 5 kamar aja
udah dapat 3,5 juta Nah itu contoh
hutang yang produktif Jadi teman-teman
kalau kamu hutang ke bank kalau kamu mau
mengajukan hutang untuk usaha kamu make
sure dia masuk ke kategori yang kedua
ini Hutang sebagai alat produksi jadi
hutang kita memang bermanfaat untuk
menghasilkan uang untuk kamu untuk
menghasilkan produksi barang dan jasa
yang bisa kemudian menghasilkan value
untuk kamu jadi teman-teman kamu udah
tahu dua jenis hutang yang pertama yang
pertama hutang sebagai daya paksa yang
kedua hutang sebagai alat produksi
Sekarang kita mau masuk ke jenis hutang
yang ketiga nah hutang yang ketiga ini
harus kamu pikirkan
berulang-ulang bahkan misalkan kamu
sudah berkeluarga kamu harus ngobrol
sama istri kamu kamu juga kalau anak
kamu sudah dewasa bisa juga ada bagusnya
kamu ngobrol sama anak-anak kamu Kenapa
karena hutang ketiga ini yang paling
berbahaya dan banyak orang yang terjebak
dengan hutang yang ketiga apa hutang
yang ketiga hutang yang ketiga ini
adalah hutang sebagai alat
konsumerisme jadi utang untuk melakukan
kegiatan yang konsumtif ini fungsi
hutang nah banyak orang di Indonesia
dan di luar negeri juga kecuali di kalau
kita ngeliatin negara-negara seperti
Belanda atau di Jepang itu orang itu
banyak melakukan transaksi dengan yang
namanya kartu kredit gua nggak bilang
itu salah tetapi ketika jika kamu
melakukan kartu kredit apalagi kalau
kamu bisa bayar ya tapi kalau kamu
lakukan aktivitas Kartu kredit kamu
untuk melakukan yang namanya
tindakan-tindakan konsumerisme itu kamu
harus betul-betul bijaksana dan
betul-betul pikiran ulang Apa betul kamu
butuh itu contoh begini ada orang teman
saya yang punya hutang dia bangga banget
punya kartu kredit dari Citibank Oh gua
punya kartu kredit dari Amerika terus
gara-gara kartu kredit dari Citibank dia
beli jam tangan baru di Lotte Mart jam
tangan Kalau nggak salah fosil dia
bilang banding Pak promo ini band pakai
kartu kredit ini gara-gara pakai kartu
kredit ini diskon diskonnya jadi berapa
jadi 9 juta jadi harganya 19 juta diskon
jadi 9 juta jadi gua untung nih band 10
juta katanya nah ini teman-teman harus
hati-hati ya di kasus itu dia itu bukan
untung 10 juta nggak ketika dia gesek
kartu kreditnya terus dia beli jam
seharga 9 juta dia merasa gua diskon
yang tadinya 19
jadi cuma bayar 9 juta dia merasa dia
Cuan 10 juta no salah yang terjadi apa
dia minus 9 juta dia bukan untung 10
juta tapi dia malam minus 9 juta Kenapa
karena kalau dicek lagi apa betul dia
butuh jam tangan itu enggak kok zaman
sekarang lu udah bisa lihat jam pakai
handphone itu salah satu contoh dia
fungsi hutang dia gesek dan dia tidak
paham fungsi hutang ada satu sebagai
daya paksa yang positif yang kedua
sebagai alat produksi yang ketiga
sebagai alat konsumtif nah dia
melaksanakan fungsi ketiga dan ini yang
kita harus hindari ketika kita mau masuk
ke era Resesi makin ke 2023 kamu jangan
beli sesuatu yang sudah pasti nilainya
akan berkurang seiring waktu dan yang
kedua nilainya tidak bertambah seiring
waktu itu artinya kamu melakukan
tindakan konsumtif untuk hal-hal yang
tidak berguna itu berbahaya Contohnya
apa tadi ya dia gesek bayar 9 juta
karena pakai kartu kredit bunga kartu
kredit ini rata-rata sampai 20% per
tahun so ketika dia bantu bayar 9 juta
itu dia akan bayar 9 juta plus bunga
jadi posisinya gini dia sudah minus 9
juta untuk beli jam tangan ini dia
merasa dia untung nih gua untung 10 juta
Karena harga aslinya 19 juta plus dia
harus bayar bunga 1.800.000 untuk bunga
total Dia minus 10,8 juta dan ini Bisa
bertambah karena kalau kartu kredit
bunga berbunga kita telat bayar nanti
bunganya bisa berbunga lagi dan berbunga
lagi bahkan bunganya bisa jauh lebih
besar dibanding pokoknya kalau dia tidak
pernah bayar jadi teman-teman itu fungsi
hutang yang ketiga dan itu fungsi yang
paling buruk hutang itu nggak selamanya
baik dan hutang itu juga tidak selamanya
buruk keputusan kembali di tangan kamu
harapannya Ya tentu kamu melakukan
fungsi hutang untuk kegiatan yang
positif sebagai investor yaitu untuk
menambah aset kamu untuk menambah alat
produksi kamu dan syukur itu bisa
memaksa kamu jadi belajar nabung gua
harus nabung gua harus nabung gua harus
nabung hati-hati dengan jebakan consume
Risma apalagi di era Resesi Kalau kamu
masih punya utang sekarang dan kamu bisa
lunasin Saran saya kamu harus segera
lunasin sebelum suku bunga tambah naik
dan pasti akan naik lebih tinggi lagi
ketika kamu udah lakukan itu segera
lunasin tuh Kartu kredit kamu yang nggak
jelas kalau bisa kamu guntinglah
kartu-kartu kredit kamu
jauh lebih bagus kamu ambil kredit beli
ruko atau kamu Beli rumah buat
temen-temen yang mau beli apartemen bisa
ditahan dulu khusus untuk apartemen
menurut saya harganya masih akan terus
jatuh Entah kenapa udah tahu banyak
apartemen yang kosong nih di
pinggir-pinggir Jakarta nih juga tapi
orang masih berbondong-bondong bangun
terus apartemen bangun terus apartemen
namanya hukum supply and semakin banyak
supply sementara demandnya tetap atau
bahkan berkurang apa yang terjadi harga
kan turun so itu ya sharing kita hari
ini tentang tiga jenis hutang Semoga ini
bisa membantu perjalanan investasi kamu
dan kamu bisa menggunakan uang kamu Dan
kalau kamu punya fasilitas kredit di
bank kamu bisa pakai itu dengan lebih
bijaksana so kamu juga bisa terapkan
Bagaimana prinsip perjalanan investasi
kamu untuk urusan personal kamu ke dalam
strategi investasi kamu kamu udah bisa
mulai cek nih di emiten kamu mereka
hutang-hutangnya untuk kalian produktif
atau untuk hal-hal yang tidak jelas atau
konsumtif itu yang pertama yang kedua
kamu harus cek hutang-hutang mereka itu
dalam Dollar Amerika Serikat atau dalam
rupiah yang ketiga Kita juga bisa cek
penjualan perusahaan apakah perusahaan
melakukan penjualan di luar negeri dan
sehingga uang masuk dalam Dollar dan dia
memproduksinya di dalam negeri
menggunakan rupiah nah ini tiga poin
yang penting yang juga bisa kamu
manfaatkan Dalam strategi investasi kamu
Ayo kamu Segera cek emiten yang sedang
kamu pegang Bagaimana statusnya semoga
dia masuk dalam kategori emiten yang
cerdas dia masuk dalam kategori emiten
yang menggunakan hutang untuk ekspansi
bisnisnya untuk kalangan produktif bukan
untuk hal-hal yang konsumtif seperti
beli mobil Roll Royce untuk para bos-bos
di sana tapi strategi ini ya itu jauh
lebih bagus dan lebih bermanfaat buat
teman-teman yang memang fundamental
investor investor yang beneran ya kalau
teman-teman yang trader ya
Kenapa karena Kita cuman jual beli jual
beli dalam hitungan detik atau hitungan
menit ya ini nggak begitu bermanfaat
tapi kalau kita punya pikiran jangka
panjang tentunya orang investasi untuk
jangka panjang dan kita mempertimbangkan
faktor yang namanya Resesi faktor yang
namanya pertumbuhan ekonomi dunia ini
salah satu faktor dan aspek yang kamu
bisa pakai dan membantu kamu supaya kamu
bisa tahu Oh investasi gua di sini aman
Oh investasi gua di sini bagus untuk
jangka panjang Oh emiten ini sehat Mari
kita sekarang sama-sama cek portofolio
kita masing-masing semoga bermanfaat
Salam sehat salam Joan bye
[Musik]
[Tepuk tangan]
[Musik]
[Tepuk tangan]
[Musik]