Kind: captions
Language: id
[musik]
Akhirnya saya mencoba nge-switch, saya
jemput bola. Jemput bola dengan konsep
saya home care tapi tak tarik R juta,
Mas. Satu kali potong. Kagetnya ramai,
Mas yang menghubungi saya. Saya itu
sehari itu bisa 10 orang sampai 20 orang
sampai terkumpul lumayan itu waktu itu
ratusan, Mas. Aku [musik]
tiba-tiba langsung dipliliki. Nyapo kowe
rini? [musik] Aku dituduh nukunke mantan
bojoku. Aku dilokne lanang bond cawet.
Aku dilok ning ngarepe anakku sing
paling aku gak terim. Mas sampai
magrib-magrib kui aku disumpah kambek
mantan maruaku sing lanang. Kowe sumpah
kowe tau nukun anakku. [musik] Aku wis
gak iso omong. Omong gigih Pak kulo
sumpah kulo gak jawo dukun-dukun sing
jenengan maksud [musik] magrib-magrib i
ra udan mas aku ngomong kalau sampai
Bapak tuduhan itu [musik] tidak terbukti
benar jangan salahkan saya kalau Bapak
semakin merosot ke bawah dalam segi
usaha atau seperti apa [musik] iku enek
deek langsung
[musik]
Asalamualaikum warahmatullahi
wabarakatuh. Nama saya Renaldo Jasin,
[musik] umur saya 28 tahun.
Profesi saya sebagai tukang cukur.
[musik] Saya domisili tinggal di Madiun,
Mas. Kabupaten Madiun. Sebagai tukang
cukur ya yang tak jalankan ya potong
rambut, Mas. Motong rambutnya
orang-orang, terus komunikasi, ngobrol
sama customer dan lain sebagainya kayak
gitu. Saya beberapa bisnis yang sekarang
saya jalankan, Mas. Ada barbershop,
terus ada retail jual beli online, terus
yang terbaru ini kita perumahan. Saya
itu penganut ilmu ketoke ngene. Jadi
semua bisnis yang tak jalankan itu tidak
ada teori. Semua tak jalankan dulu.
Ketok iki ngene. Nek iki sedadi ya
carane ngene. Jadi ndak ada yang terus
aku harus riset dan lain sebagainya
[musik] ndak ada. Neng babersop lulus
SMA dulu. SMA aku nk Bandung aku pulang
ke Madiun bingung Mas kuliah yo enggak
ya? Kerjo yo enggak. Aku akhire bantu
ngasiri salone mamahku. Pada saat itu
aku ndelok kok enak ya bisnis salon
kayak ngene iki duit yo akeh dan lain
sebagainya. Cuma aku kan isin mas nek
arep nyalon mosok wong lanang nyalon
ning [musik]
edokan kan gak enak. Akhirnya aku
memberanikan diri merantau [musik] Mas.
Mulai teko Bandung pulang ke Madiun
terus tak merantau ke Malang. [musik] Ke
Malang iku aku langsung hunting
barbershop. Nah ketoke barbershop sing
keren-keren pengin kerjo nek kono sing
pacaannya oke necis dan lain sebagainya.
Pada saat itu aku ketemu namanya Rijo
Barbershop, Mas. Karena pada saat itu
aku ndelok tukang potonge stylenya oke.
De kok kay koboy tapi koboy terus wah
ketoke keren ki aku kerjo nk [musik]
kene. Akhirnya aku coba melamar masuk
ternyata di dalam itu yo gak bisa
langsung keren Mas. Ternyata ya kudu
jadi tukang sapu sik, tukang keramas
disik loh. Ya itu Mas karena aku ketok
ngene iki keren ya. Makanya tak coba aku
melamar dan aku tidak bisa motong sama
sekali gitu loh. Akhirnya yo belajarlah
nk barbersop itu.
Diizinkan
diizinkan karena memang kebanyakan
tukang cukur itu awalnya juga enggak
bisa, Mas. Owner itu daripada nghiriring
yang profesional mungkin dia bisa cetak
bibit-bibit baru kayak gitu. Nok
ngesakne wis melas ya kan gak duwe konco
ning kono akhire yo wis lah cahi kok
ketoke sregep tak ajari [musik]
aku di Malang itu nk tempat yang pertama
1 tahun Mas 1 tahun aku belajar terus
tahun kedua itu aku dapat tawaran dari
ya pelangganku potong dia itu sering tak
potong ngobrol kok pengin tertarik buka
bisnis barbershop aku direkrut untuk
jadi supervisor di situ. itu akhirnya di
situlah Mas aku belajar bagaimana cara
mengelola barbersop yang baik dan benar.
Ternyata tak kelola berkembang 1 tahun
setengah tapi aku ii koy duduk jiwaku
ngo Mas nek melu wongi akhirnya aku
memutuskan untuk wis stop aku pulang ke
Madiun aku buka dewi. Aku mulai buka
sendiri 2019. Alasanku nk Malange
sebenarnya simpel satu Mas. Aku gak iso
kuliah ning UB tapi aku pengin ceduk M
UB. Ya ben aku ning Malang yo hype koy
cah kuliahan. Ya wis aku tak akhire
kerja n ngono. Barber shop itu tukang
cukur iku enggak akan mati. Saat itu
opsinya cuma itu penginku gak pengin
yang lain karena gak akan ada orang yang
gundul kan pasti dia akan potong terus.
Jadi aku berpikirnya adalah bisnis opo
sing koy PNS pada saat itu ya aku ya
mikirku barbersop pasti aman. Sak
bangkrut-bangkrute aku buka dewe aku s
iso melu wong kerjo itu sih di Malang
iku disangoni bapakku mas s juta budal
ning malang aku cuma ngomongne ibuku
pamite aku pengin kerjo mas pengin kerjo
pengin merantau karena SMA iku wis
kulino merantau ya Mas ya dadi yo nek
neng omah ii rasane piye akhire aku
memutuskan untuk pamit aku pengin nk
Malang yo bapakku ki yo gak ngerti mas
aku me kerja opo ya but pamit tok ning
malang ya aku wis ning kono wis piye
caraku bertahan hidup wis ngono tok W
iya hotel merahu soale opo Mas? Gak duwe
duit dinggo mangan dan lain sebagainya.
Kosku iku wis entek akhire aku gak
perpanjang aku nginep nk musala-musala
pernah nk masjid karena kosan yang awal
itu hargane Rp700.000 lah gajiku
Rp700.000 Mas entek nggo bayar kos-kosan
toh, Mas. Akhire akhirnya aku cari nk
opsi lain sampai belum ketemu. Akhirnya
3 hari itu baru ketemu kos-kosan.
Harganya murah, Mas. R50. Jadi sampeyan
nek ngerti kosku ngono pasti kagum lah,
Mas. Tangi turu nek kesusu natap gendeng
Mas. Jedak ngono karena opo iku
bener-bener loteng, Mas. Loteng sing aku
njaluk wis tak sing kene ae. Duitku
eneke sakmene tak resiki nggone aku
ngomong ibu kose, "Bu, saya punya uang
cuma Rp250.000. [musik]
Setiap bulan saya izin lotengnya ini
saya sewa untuk kamar. Loh, iya toh,
Mas. Iya, bisa cuma itu tak bersihkan
ya, [musik] Bu. Iya. Ya wis dibersihkan
di situ akhirnya aku 1 tahun Mas di
loteng itu aku
orang tuaku [musik] tuh kategorinya
sangat mampu sebenarnya. Mamaku itu
punya salon paling besar dan paling lama
nk saruban. [musik] Bapakku kontraktor.
Cuma aku dari SMA dididik bapakku untuk
ya we tak fasilitasi opo-opo. Kamu anak
laki-laki ya kamu harus hidup dari
kakimu sendiri. [musik] Bapakku itu
mengajarkan aku bagaimana cara bertahan
hidup. Sangat tego, Mas. Tapi
alhamdulillah iki membuat aku sing jadi
seperti ini sekarang. [musik] Jadi semua
masalah itu tak anggap pasti ada
penyelesaiannya. Saya waktu kerja di
Malang itu gaji kan tak kumpulkan, Mas.
Terus aku pulang buka sendiri. sewa
ruko, Mas. Pada saat itu ee berjalan
kurang lebih 1 tahun ndak jalan, Mas.
bangkrut [musik] aku ndak bisa bayar
sewa ruko. Akhirnya pokoknya uang
tinggal sisa R juta. R juta itu aku cuma
punya pilihan iki nek tak perpanjang
ruko yo duitku entek atau aku akan
tanggungan setiap tahun lagi atau aku
bangun nk garasine bapakku tak mulai
dari ukuran 3* 4 tapi aku ora bingung
bentahun saya akhire aku ngalahi tak
ambil yang di garasine bapakku itu. Itu
itu awal cikal bakalnya Al Barbershop.
Sudah berapa kapan sekarang?
Sekarang Otw 7, Mas. Ada di Madiun,
Caruban, sama Nganjuk. Tujuannya simpel
sih, Mas. Karena saya itu kan tukang
cukur ya. Saya ketika pulang ke Madiun
itu melihat tukang cukur iki bayarannya
kok gak sebesar di kota-kota besar.
Gimana cara aku ngangkat tukang cukur
iki bayarane ben gede? Ya, mau ndak mau
aku harus membuka barbershop dengan
konsep yang bagus, harga yang oke.
Akhirnya sistem komisi untuk tukang
cukurnya juga baik. Tujuan saya hanya
ingin mensejahterakan tukang cukur yang
ikut di tempat saya. Dan
alhamdulillahnya saya masih punya tukang
cukur yang ikut saya sekarang ini. Dari
saya di garasi sampai punya cabang
lumayan banyak ini. Masih ada orangnya.
Alhamdulillah ini Mas jadi juragan sapi
saiki Mas sambil nyukur punya sapi
buayak dia.
Jadi di 2019 itu, Mas, barbersop di
Madin itu harganya masih Rp15.000.
Dengan harga Rp15.000 itu gimana cara
tukang cukur itu sejahtera? Kan jelas
gak mungkin, Mas. Ke ownernya 50%, ke
tukang cukurnya 50%. Berarti kan 7.500
tukang cukur 7.000 1500 owner. Sedangkan
bebannya owner ya harus bayar sewa,
bayar operasional dan lain sebagainya.
Pada saat saya buka, saya itu buka
dengan harga terhitung paling mahal,
Mas. Padahal selisihnya cuma Rp10.000,
Rp25.000. Dan saat itu pun dicacat, Mas.
Wong iki loh buka 25 opo yo payu ya tak
sahuri. Lah iki opo Tuhan kok wis iso
nentokne payu ora payu ya dijajal ae
didelok. Wong kita belum tahu hasilnya.
Dan ternyata yang tak buat itu dari awal
seperti itu akhirnya jadi pioner, Mas.
Pionir barbershop-barershop lain itu
untuk buka paling tidak harganya sama
kayak punyaku. Akhirnya kan owner juga
sejahtera, tukang cukur juga sejahtera
gitu loh. Dan itu sampai sekarang
konsisten tak lakukan Mas ketika ada
barbershop yang harganya sama-sama kayak
saya sekarang harga saya kan Rp40.000.
Waktu ada yang hargain sama-sama saya 25
itu tak naikkan hargaku, Mas. Jadi 30
nanti ada shop lain yang menyamakan
harga 30 itu tak naikkan 35 sampai
terakhir ada yang nyamakan 35 punyaku
tak naikkan 40. Memang tujuanku itu Mas
Barbershop di Madin itu harus sejahtera
semua. Ownernya kaya tukang cukurnya yo
kaya karena konsep bisnisnya itu adalah
kan sharing profit Mas. Jadi kita bagi
hasil sama tukang cukur. Karena penyakit
tukang cukur itu kan eng kerja setahun
bosan pindah lah. Aku pengin ndak
seperti itu. Kamu bisa kaya ikut di
barbersop orang kok tanpa harus buka
sendiri. Dan itu coba tak terapkan. Saya
bisa mengkategorikan di Madiun ini
komisi terbesar barbershop barberman itu
di Albar Shop. Saya bisa pastikan
[musik] untuk harga komisi tukang
potongnya ya
ketika COVID.
Covid itu berkah buat saya, Mas. Jadi
pada saat COVID itu saya buka cabang
kedua di Jalan Diponegoro di Madiun Kota
saya [musik] buka 1 bulan itu COVID Mas.
Otak itu langsung spaneng, Mas. I piye
lagi buka wis diserang COVID. Tapi ya
namane pengusaha itu kan ndak boleh
berhenti di satu masalah, Mas. Akhirnya
saya mencoba nge-switch, saya jemput
bola. Jemput bola dengan konsep saya
home care tapi tak tarik R juta, Mas.
satu kali potong. Kagetnya ramai Mas
yang menghubungi saya. Saya tuh sehari
itu bisa 10 orang sampai 20 orang. Waktu
COVID itu tak branding aku home care.
Jadi aku beli desinfektan sing semprot
tak somproti ng aku datang motong ke
rumah-rumah orang kaya-kaya Mas.
Kapolres pengusaha-pengusaha sing
[musik] sugih-sugih ngono ke. Mereka kan
ndak mikir Mas duit s juta loh. L
timbangane dek gak potong. Akhirnya
mereka mau tak branding dan lain
sebagainya. Akhirnya jadi langganan,
Mas. Sampai terkumpul lumayan itu waktu
itu, Mas. Ratusan, Mas. Cuma pada saat
itu ya itu, [musik] Mas kita
delik-delikan, ya kan? Kadang kan masuk
ke rumah apa RT atau RW-nya kan ketat,
Mas. Kita masuk ke perumahannya yo
kadang diop sama satpame dan lain
sebagainya. Wis kita bismillahe mboh Wo
sing kenek Covid aku piye penting aku
niatku nyambut. Akhirnya dari situlah
saya nambah cabang, nambah cabang,
nambah cabang.
[musik]
Jadi sebelum saya buka perumahan atau
sebagai developer itu ada satu bisnis
sebelumnya, [musik] Mas. Aku jualan
retail. Retail jualan mie. Jadi bahan
baku mie ala gacoan itu loh, Mas.
[musik] Pada saat itu 2022 saya punya
teman menawarkan dia tuh punya keluh loh
Mas. Suplerku sing pertama ini mainkan
harga kok sak karepe dewe cerita ke saya
ya cuma sharing karena dia teman ya.
Terus saya itu dichalleng sama dia,
"Mas, aku duwe masalah kay ngene
supplierku ngundakne rego sak karepku
dewe, sedangkan aku gak iso ngundakne
rego sak karepu dewe ning mitra. Iso gak
sampeyan bantu aku dinggo menemukan
jalan keluar ini?" 2022. Terus akhirnya
aku dikasih challenge seperti itu. Aku
bilang, "Wes ngene ya, Mas. Aku minta
waktu 1 minggu untuk berpikir." Soalnya
nek dari ceritanya ii putaran duit
enggak putaran uang kecil, Mas. Karena
seminggu itu ratusan juta. Sedangkan aku
gak punya modal sebanyak itu. Waktu itu.
Saya itu cuma punya modal dari
nabung-nabung barber itu kurang lebih
5070 juta waktu itu. Waktu itu aku cuma
berpikir 3 hari akhirnya 3 hari akhirnya
tak putuskan, "Wis, Mas, aku berani
ambil kesempatan itu." Tapi dengan skema
alur sing tak tentukan ya, karena aku
enggak punya modal. Skema yang tak
tentukan adalah dia bayar dulu di depan.
Aku minta waktu 1 bulan full kowe bayar
seik neng aku ning ya aku akhirnya dapat
modal itu dari pembelian itu sendiri
dulu itu ada namanya Mi Bosman Mas terus
sekarang rebranding jadi minyuma gitu
itu dulu saya sempat newplay itah dari
situlah Mas rezeki saya itu kayak keran
waktu itor bianter wur
Mas tapi dari situ juga banyak ujian Mas
ya akhirnya karena rezeki itu gampang
dan lain sebagainya saya itu lupa diri,
Mas, tidak memanage uang dengan baik, ya
kan? Terus akhirnya satu waktu saya
enggak ada prepare sama pihaknya Mi
Bosman itu dicut kontraknya, Mas. Diut
kontraknya dengan kondisi bahan baku
yang banyak, karyawan yang banyak. Saya
bingung toh, Mas.
Karena saya merasa waktu zona aman dan
nyaman, enggak mungkin diut, ya kan? Ya,
akhirnya saya memanage uang itu ya ndak
perimpan loh, Mas. Biasanya aku io
perimpen ng Mas. Maksudnya ii tak
sisihkan untuk tabungan. Tak sisikan
untuk tabungan pada saya itu nak tak
belikan tanah, tak belikan mobil dan
sebagainya kayak gitu. Akhirnya ketika
saya dicut lost sepihak itu bingung
saya. Tidak ada tabungan yang banyak,
stok barang itu nk gudang banyak,
karyawan juga banyak. Itu sempat nomboki
operasional itu 2 bulan, Mas. Ratusan
juga itu 1 bulan itu yang nge-backup y
barbersop akhirnya yang m-backup
operasional itu lah kan kita ndak ada
sales penjualan dari situ. Akhirnya 2
bulan kok dengep-dengep, Mas. Wisan, wis
ora iso ambekan iki. Engko nek tak
terus-terusne koy ngene akhire aku
bangkrut sak kabehane. Opsinya cuma dua,
nutup operasional mu itu atau aku buat
brand baru. Akhirnya tak putuskan untuk
buat brand baru baru gitu. Akhirnya
muncullah nama Mobar. Pada saat itu
memang fokusnya hanya penjualan online.
Setelah penjualan online-nya cukup oke,
aku coba sendiri. Mosok aku ii duwe
bahan bakume kok ora duwe restone dewe
ngono. Akhirnya aku nyoba buka restonya
sendiri. Buka restonya sendiri itu
sampai ada tiga cabang pada saat itu.
Tapi di Madiun dan di Caruban. Tapi yang
dua tutup. Yang dua tutup bangkrut.
Karena ternyata bisnis FnB itu tidak
segampang itu. L.
Berapa, Mbak?
25.
R miliar pertamaku dari MI, Mas. Tapi yo
menghancurkanku juga dreaming yang
menghancurkanku itu. Jadi gini, Mas.
2024 itu ujianku itu beruntun. Jadi
mulai ditipu sama temanku. Ditipu sama
teman tuh dibawa lari, Mas. Uang resto
me. Jadi aku waktu itu mengambil konsep
franchise, Mas. Franchise me. Aku dapat
franchise store dari Sidoarjo lewat dari
temanku ini, Mas. Karena temanku ini
kenal dekat dan baik sama yang punya
uang di Sidoarjo ini. Uang yang Sidoarjo
ini percayalah sama temanku ini.
Akhirnya uang franchise itu
ditransferlah ke sini. Pas ditransfer ke
sini at least katakan sudah masuk R00
juta gitu ya. itu sama temanku ini
enggak dikasih ke aku R00 juta, cuma
dikasih R00 juta. Dan ini tanpa
sepengetahuan dari yang punya uang juga
lah. Sedangkan aku sudah mengajukan
proposal itu kan harganya R00 juta,
orangnya itu baru ngasih Rp300 juta
karena merasa ini ditipu sama ini juga
akhirnya mutung, Mas. Jadi angka R00
juta itu tidak terpenuhi. Tapi aku tetap
komitmen dengan uang R00 juta yang di
franchisekan ini tetap tak jalankan. tak
jalankan selama 1 tahun itu minusnya 8
bulan. Setiap bulan itu nombok aku. Tapi
karena aku komitmen untuk tak jalankan
semua sampai selesai ya akhirnya itu tak
tanggung sendiri, Mas. Operasional minus
semua tak tanggung sendiri lah. Temanku
yang satu ini kabur gak tahu ke mana,
Mas. Terus diputus kontraknya terus ada
problem keluarga
sehingga aku sampai bercerai ya kan.
Iya.
[musik]
Terus aku waktu itu bantu temanku
politik calon wakil bupati kalah. Terus
aku wis namaku jobblek pokoknya
di carubar lah. Aku ya Allah ujian
pokoknya aku pasti bisa keluar dari
sini.
[musik] Sing paling berat itu ketika
cerai saya enggak bisa ketemu anakku,
Mas.
[musik]
Karena hak asuhnya kan dek istri masih
kecil Mas. Anakku dua umur 2 tahun
setengah sama 2 tahun. Karena mungkin
istriku marah, mantan istriku marah sama
aku. Kan akhirnya kayak aku ketemu anak
itu dihalang-halangi terus [musik] saya
itu dijelek-jelekkanlah sama mantan
istri yang katanya saya penipulah apalah
inilah. Saya cuma bisa diam. Saya enggak
bisa balas mah. Karena kan ibu
anak-anakku sampai apa yus panjanglah
sampai aku ndak bisa ketemu anak. Satu
momen sing bikin aku untuk aku kudu ngwe
perumahan sing apik itu kata-kata dari
mantan mertua Mas. Sampai saat ini itu
cara pemono aftur Mas Wensin. Aku kudu
jadi wong sukses karena aku gak pengin
anak-anakku ndelok aku dadi wong
melarat. Satu waktu magrib Mas. Ulang
tahun anakku H+2 itu 28 April [musik]
jam 16.48. Aku se ingat betul sampai
sekarang aku bawakan jajan untuk anakku
ya kan. Karena waktu itu aku ulang tahun
lupa ndak bawakan puding. Aku bilang,
"Dek, anakku, walaupun anakku kecil gak
ngerti, ya, Mas, Lee, papi lupa enggak
bawa puding. Besok papi datang bawa
puding ya. Magrib-magrib aku datang ke
situ, Mas." Aku tiba-tiba langsung
dipliliki. Mas, nyapo kowe rene? Aku
dituduh nukunke mantan bojoku. Aku
dilokne lanang bondo cawet tok. Aku
dilok ning ngarepe anakku sing paling
aku gak terimo, Mas.
[musik]
sampai magrib-magrib kui aku disumpah
kambek mantan marotaku sing lanang. Kowe
sumpah kowe ra tau dukun anakku. Aku wis
gak iso omong omong gigih pak kulo
sumpah kulo gak jaowo dukun-dukun sing
jenengan maksud magrib-magrib i ra udan
mas. Aku ngomong kalau sampai Bapak
tuduhan [musik] itu tidak terbukti
benar, jangan salahkan saya kalau Bapak
semakin merosot ke bawah [musik] dalam
segi usaha atau seperti apa iku enek
bledek langsung dar aku yo kaget satu
minggu setelahnya itu [musik] mas aku
wis tekad aku kudu iso nadekne perumahan
ketemu dalane sampai sekarang aku buka
perumahan [musik] iku 2 minggu 71 unit
habis
[musik]
Jadi gini, Mas, gagale iku menurutku
cambukan, Mas. Banyak hal, Mas. Faktor
kayak ketidakcocokan dan lain
sebagainya. Terus nek menurutku yo
faktor mertua. Jadi, rumah tangga diatur
sama mertua itu kan gak enak. Mantan
istri tak ajak keluar dari rumah gak
gelem ngaboti pengin manggon ning nggone
wong tua. Terus akhire yo huruara iku
enek terus ngono sampai akhirnya aku
pisah rumah itu 1 tahun lebih lah 2
tahun. 2 tahun bisa rumah sebelum
akhirnya memutuskan untuk bercerai itu
divorce itu. Karena dari kegagalan
itulah Mas, aku bertekad untuk nek aku
gagal dalam rumah tangga aku enggak oleh
gagal membangunkan rumah dinggo rumah
tangga sing adem. Iku, Mas. Munculnya
motivasi kok tiba-tiba aku pengin ng
perumahan. Jadi gini, Mas. Desember 2024
karena aku 2024 banyak bangkrut itu ya,
Mas ya. Aku itu cuma punya uang sekitar
R juta. Pada saat itu bapakku iki baru
menemangkan kasus, Mas. Kebetulan dapat
gift tanah kurang lebih 1,5 hektar.
Karena bapakku tipikale gak gelem
ngewehno ning anak. Pada saat itu aku
memberanikan diri ngomong, "Mas, Pak,
iki tanahmu tak tuku tapi skemaku
nyicil. Mbok tuku piye? Aku mengg
perumahan lah. Duwe duit punya aku. Piye
carane? Wis toh aku sing bertanggung
jawab iki. Tapi pah iki nek sampai gagal
yo aku wis siap mbok hukum apapun lah.
Yao wis lah akhire bapakku gawe kay
surat benar-benar jual beli mas jual
beli dan lain sebagainya. Karena bapakku
wonge streng Mas. Maksudnya streng gak
gak gelem anak lanang kudu benar-benar
berdiri kakimu sendiri dan itu sangat
bagus buat aku menurutku. Akhirnya aku
bikin yo akus jual beli sendiri Mas.
peralihan SHM dari atas nama bapakku
peralihan ke atas nama PTku sendiri ndak
ada jatuh warisian yo kudu berjuang
dia itu bapakku itu ee bapaknya polisi,
Mas. Punya warisan banyak dan itu gak
diambil sama sekali sama sekali. Tuan
tanah di Sulawesi. Bapakku itu nk
Gorontalo ndak mau ngambil sama sekali.
Pris bapakku nek aku wis metu teko omah
aku wis rabi mongg yo wis kui tak uripi
piye caraku itu sing diajarkan
aku ngono akhirnya aku memberanikan diri
dengan uang 30 juta untunge ya aku
enggak menghilangkan privilege Mas aku
kebetulan oleh privilege juga dan itu
tak akui gitu akhirnya aku memberanikan
diri dengan skema seperti itu. Ternyata
uang R30 juta ini enggak cukup untuk
ngurus perizinan, Mas. Sama sekali gak
cukup. Sing tak pikir paling perizinan
gampang. K ternyata berpuluh-puluh kali
lipat dari harga itu. Pada saat itu aku
punya teman Mas memberanikan diri aku
ngomong, "Aku duwe sertifikat regone 10
M. Aku cuma butuh duit kurang oleh S M
tak nggo ngurus perizinan. Nek sampai
iki gak lolos gak deal ii sertifikat PN
kabeh. Padahal iki bapakku ii ya ung
ngomong nek iki dikekne ning aku opo
tuku aku gak ya aku wis bismillah jajal
kui tok ae akhire mek temanku karena
teman baik ini mas akhirnya aku dipinjam
[musik]
aku mikir cuma angenan-angan ngene mas
ketoke iki ngurus perizinan [musik]
telung wulan beres deh padahal aku gak
pernah ngurus perizinan dan aku
memberanikan diri ning koncoku tak jamin
Telung wulan pasti balik 1 M itu dan
ternyata yo karena ilmu ketoke ngene tak
kejar yo 1 M itu balik telung wulan Mas
nk koncoku penjualan rumah durung pecah
sampai saat ini loh proses split sean
orang se percoyo nk aku untuk beli cash
banyak jadi mereka ngelihat progres dan
percaya ke aku nek aku gak bakalan
kasarane kan nggo melayu ikilah 2 minggu
aku jualan 71 unit habis itu subsidi di
harga Rp16 juta. Tapi uniknya hampir
separuh itu pembayarannya cash. Cash itu
rata-rata bayar 50% ke 32
[musik] yang cash ya sisanya KPR. Dan
insyaallah di bulan Januari ini semua
yang beli itu akad sudah balik nama
semua sudah SHM semua. Menurut saya
semua bisnis itu pasti mempunyai alurnya
masing-masing, skemanya masing-masing.
Karena aku iki penganut ilmu ketok
ngini, jadi ya tak cari sendiri, Mas apa
yang menjadi problem dan solusinya apa.
Karena setiap lini bisnis yang tak
jalankan itu yo masalahnya beda-beda.
Mas Barbershop bermasalah di SDM, retail
bermasalah di harga bahan pokoknya,
perumahan bermasalah di supply change
bahan baku untuk material. tukang
perizinan ya LSM dan lain sebagainya dan
wis [musik] banyaklah ya itu satu-satu
harus dipecahkan. Jadi gak bisa gak bisa
kita itu bedanya apa gak semua pasti ada
masalahnya masing-masing semua fokus Mas
cuma secara pribadi aku punya target
untuk membangun 1000 perumahan subsidi.
Alasannya simpel sih, Mas. Yang tadi tak
bilang saya itu pengin bangun rumah
untuk 1000 [musik] kepala rumah tangga
yang isinya hanya kebahagiaan. Niatnya
dari situ, Mas. Berangkatnya dari situ.
Jadi ya semoga dimudahkan sama Allah.
Ketika kita itu niatnya nek baik ya
pasti hasilnya juga baik. 1000. Karena
aku itu orangnya orang target sih, Mas.
Jadi contoh ini barbershop saya harus
punya 10 cabang. Tak kejar dulu 10
cabang. Terus perumahan saya pengin 1000
rumah ya kejar dulu 1000 rumah. Karena
kita kalau gak punya target ya kita gak
akan ada ambisi. Bahan bakar kita itu
kan karena impian. [musik]
Saya berandai-andai punya rumah 1.000
tak jual. Ya, akhirnya kan saya
memotivasi diri saya sendiri.
Ada dua yang mau tak lakukan, Mas. Yang
pertama jelas aku akan nambah lahan
dengan beli lahan lagi berapa hektar
saya bangun. Dan yang kedua adalah
franchise perumahan, Mas. Konsepnya tuh
gini, Mas. Banyak orang itu sebenarnya
pengin bisnis developer ya kan, tapi kan
kadang malas ngurus perizinannya gak
tahu ngurus perizinannya kayak gimana
dan lain sebagainya kan. Aku pengin jadi
solusinya Mas. Jadi misalkan nih saya
beli satu tempat lahan luasan 1 hektar
saya urus perizinannya semua all in jadi
satu saya jual kawasannya. Jadi saya
jual kawasan lahan kosong beserta
seteline beserta perizinannya dan juga
apa lahannya. Nanti opsinya tak
kembalikan ke si pembeli. Apakah dia
pengin menjadi developernya atau mau
dikerja samamakan dalam bentuk dia beli
lahan perizinan dan lain sebagainya. Tak
bangunkan rumahnya jual laku kita
sharing profit. PT yang berbeda sih,
Mas. Bisa. Jadi nanti satu kawasan tak
buatkan PT baru. Nanti direksi
direkturnya tetap saya, komisarisnya
siapa. Nanti kalau ada orang yang beli
ya kita RUPS. RUPS direksinya
dikeluarkan. Saya termasuk direkturnya
nanti keluar komisarisnya keluar yang
beli bisa masuk atau saya tetap menjadi
direktornya dia cuma sebagai investor
pasif ya kan dia beli lahanku dia jadi
komisaris perizinan itu jadi gini ketika
satu PT ini sudah mengurus perizinan
semuanya orang yang mau beli tanah plus
PT ini dia tidak perlu ngurus izin lagi.
Jadi saya cukup RUPS rapat umum pemegang
saham sebagai direksi saya akan keluar
masuklah yang baru ini. Jadi
perizinannya tinggal meneruskan, tinggal
jalan kayak gitu ya. Itu out of the box
ya, Mas. Jadi [musik] mungkin enggak
terpikirkan ya di teman-teman developer
karena teman-teman developer itu kan wis
aku mending sak kawasan tak garap dewe
beres badine tak pek dewe. Itu enak Mas
ya. Saya seperti itu juga cuma karena
saya punya tujuan 1000 rumah di 2026 ya
gimana caranya ngejar 1000 rumah ini
saya di 1 [musik] tahun ke depan.
[musik]
yang tak pusatkan yang tak lakukan
franchise untuk perumahan itu [musik]
sementara ini hanya khusus di wilayah
Kabupaten Madin. Jadi lahan di Kabupaten
Madin itu kan luas, [musik] banyak
sekali. Ya itu sebenarnya jadi
pertimbangan saya juga karena scam itu
juga mengerikan juga kan, Mas. [musik]
Banyak memang saya mengalami juga ya.
Alhamdulillah enggak mengalami secara
langsung yang di saya suplai [musik] di
awal itu tapi jelalah kenek di resto
saya sendiri gitu loh kan. Nah ini itu
juga jadi pembelajaran buat saya
akhirnya ya tak putuskan untuk buka
perumahan itu ya tak fokuskan di
Kabupaten Madiun itu karena apa nanti
kan semuanya terpusat dekat Mas. Jadi
saya gudang ya tetap di Caruban
Kabupaten Madiun [musik] misalkan nanti
ada buka perluasan lahan di daerah
Mojopurno, Madiun Selatan dan lain
sebagainya itu masih terjangkau Mas.
Terus [musik] dari segi bahan dan
sebagainya itu masih terpusat. Jadi ya
yang saya lakukan itu tidak ingin
franchise saya langsung buka perumahan
Jakarta, Bandung, terus Tangerang dan
[musik] sebagainya. Gak tapi di
Kabupaten Madiun karena Kabupaten Madiun
ini lahan itu masih sangat-sangat luas.
Jangan sampai dengan ambisi [musik] saya
juga yang pengin 1000 rumah akhirnya
merugikan orang, Mas. Itu ya tak hindari
juga. [musik] Dan saya enggak juga
syukur angger tak lepas itu gak, Mas.
Tak kurasi sendiri orangnya. Jadi bukan
sing saya aku dodolan francis perumahan
ki nyong bayar aku m 2 m sakan tambah
lahan 5 m 7 m berus gak saya lihat
orangnya tapi itu tidak menjadi apa
senjata utama saya untuk mencapai
[musik] 1000 itu gak tetap yang saya
gunakan adalah cash flow saya sendiri
saya beli lahan saya urus [musik]
perizinannya saya jual sendiri saya
bangun sendiri cuma opsi yang kedua
adalah seperti tadi
Kata-kata bapakku sih, bapakku itu orang
paling [musik] optimis menurutku ya.
Orang yang paling optimis dalam hal
apapun. Bapakku itu selalu melihat
segala sesuatunya itu dari sisi baiknya.
Walaupun dia keras ke saya ya. Dia itu
selalu bilang, "Kamu [musik] nek jadi
orang, jadi laki-laki enggak usah takut
mengambil langkah. Enggak usah berpikir
nanti nek gagal kayak gimana nak.
Optimis saja. Bismillah. Dan yang paling
penting itu restune ibumu. Jadi kalau
kamu melangkah sesuatu nek mammu ngomong
gak ya wis gak usah. Tapi nek mammu
ngomong ya le mama merestui meh abot k
piye tabrakan itu Mas.
Semua perjalanan hidup Mas Al pasti
orang tua berperan minimal minta izin.
Sangat berperan
ke Malang
izin
bikin baros. Izin
bikin developer perumahan.
Sangat izin itu. Oke.
Karena pada saat mau bikin perumahan itu
wis titik terendahku, Mas. Titik
terendahku wis aku wis bingung kudu piye
aku cuma ngomong mamahku, "Mah, aku
njaluk dungo, aku njaluk sepuro ning
mamah. Nek aku salah selama iki aku dadi
anak sing gak bener dan sebagainya. Tapi
aku naluk dungu, Mas. Tahun ngarep iki
aku pengin ng perumahan. Tak cuci kakine
ibuku tak ombe banyune. Beneran dan
alhamdulillah dalane enek. Jadi nek
diomong faktor utama yang buat aku
sampai di titik ini adalah ibuku
bapakku. Ibuku penyemangat batinku.
Bapakku penyemangat dunia mental. Orang
yang mengajarkanku mental baca adalah
bapakku. Jadi nek takok mentor bisnismu
sopo? I papahu di
yo bapakku selalu pesan sih Mas ngomongi
ngene tertama dalam memilih pasangan
saiki aku wis dititik sing alhamdulillah
secara keuangan itu sudah sangat baik
alhamdulillahnya cukuplah Mas ya kan
bapak ibu yo ojo ojo sampai kowe golek
pasangan sing keliru neh koy n cari sing
benar-benar sayang m awakmu sing
benar-benar mau mengerti kondisim ojo
mok pengin penake tok yo akhire iku sing
Tak pegang sampai saat ini. Tak pegang
sampai saat ini. Akhire apapun termasuk
cari jodoh apapun iku sing tak lakukan
ya aku akan ngomong bapak ibuku dan aku
gak wani ngelangkahi. Bapak Ibu ngomong
gak aku yo yo wis piye neh nek bapakku
jarang memuji ning ngarepku tapi dek
selalu mujiek dek belakangku. Cuma orang
selalu pesen ojo lalui sodqoh.
Jangan lupa sodqoh. Harus berapapun
hasil yang mbok dapatkan sodqah nomor
satu sampai sekarang. setiap kali
ngobrol ketemu ya sing dibahas ya kudu
sodqoh infak nama Jasin Residence Mas
dibangun atas hinaan itu
gak dendam ya Mas
gak dendam gak Mas cuma [musik]
motivasiku membalas hinaan dengan
prestasi yang akan tak kerjakan ke depan
jelas saya akan expand barber shop lagi
mencapai target saya di 10 cabang ketika
itu sudah tercapai aku akan membuat satu
produk hair car entah itu shampo,
homemate dan lain sebagainya. sebagainya
tak branding punya saya sendiri ya kan.
Kalau untuk mie saya pengin punya mesin
cetak mie yang kapasitas besar. Jadi aku
pengin ke Indomie lah Mas punya yang
produk satuan ya kan. Terus setiap
[musik]
produk itu rasanya beda-beda. Ya kalau
perumahan ya itu targetnya 1000 rumah
dulu.
Jingin residence itu konsepnya
Skandinavian Mas. Tapi saya mengambil
konsep juga cluster dengan one gate
system. Keluk kesahnya tuh gini, Mas.
Saya pernah melihat satu perumahan di
Madiun. Saya gak nyebut namanya ya. Dia
itu one gate juga tapi campur Mas. Di
depannya komersil belakangnya subsidi.
Ketika saya masuk dari depan tuh
kelihatannya bagus, Mas. Tapi begitu
masuk ke belakang yang subsidi kayak
kawasan kumuh. Jadi aku sayang ya, aku
pun mengembalikan diriku nek aku beli
rumah nk situ kan penginnya kawasannya
baik dan bagus ya. Minimal fasad dari
rumah walaupun subsidi tapi bagus. Saya
berangkat dari situ nok eman-eman ya
depane wis mewah belakange jelek.
Akhirnya jasin residen yang khusus
subsidi pun itu tak bangun sebaik
mungkin dalam bentuk fasadnya juga oke,
terus struktur bangunannya juga oke.
Akhirnya apa? Nanti orang yang tinggal
jasin residen entah itu komersil ataupun
subsidi itu mendapatkan kenyamanan yang
sama istilahnya stratane podo lah
pod-podo menungsok karena saya ya itu
Mas balikh kalau kawasan itu baik
otomatis rumah di dalamnya itu kan
bahagian jadi ya main perumahanmu cukup
anak-anak berangkatnya
saya Renaldo J founder dari JID dan ke
Albarershop. Ee alamat di Kabupaten
Madiun, letaknya di Caruban. Terima
kasih. Wasalamualaikum warahmatullahi
wabarakatuh.