Kind: captions
Language: id
hai hai
Hai
kebanyakan dari orang-orang Indonesia
apalagi pemain properti semua itu
rata-rata orang tua semua WC seorang tua
yang enggak ngerti industri bisnis
orangtua yang mungkin ini adalah
peninggalan dari kakeknya lagi akhirnya
rumahnya tonggak dihitung secara
bener-bener rileks rumahnya mereka
dibuat ya alakadarnya dikotakin habis
keramiknya enggak dibenerin Yaudah kalo
ada yang mau masuk Ya syukur kalau
enggak ya enggak masalah jadi hitungan
itu kayak gitu gitu loh yaitu harus
muter otak Gimana caranya kamar itu bisa
jadi efisien tapi worthed gitu loh kalau
mereka kan masalahnya kamar gede nggak
masalah tapi nggak ada isinya gitu lho
tapi kalau kita tuh bener Jumat angin
arah kita tahu harga tanahnya mahal
bangunannya mahal kita harus seefisien
mungkin untuk membikin kamarnya kamarnya
Harus dibikin desainnya bagus mangsanya
bagus dan kita tahu banget anak-anak
main yang zaman setarakan agency
sementara mereka tuh lebih suka di
tempat yang Fancy Fancy itu loh bukan
tempat-tempat yang kayak Aduh kesannya
nggak mood lah makanya Kenapa
orang-orang banyak suka yang kerja itu
Andhika Vega mereka butuh inspirasi
butuh tempat yang gitu loh kalau di
kosannya kalian enggak nyaman yang
mereka enggak bakal betah salahnya orang
tua adalah memposisikan dirinya dia
sebagai customer dia ngelihat kayak aku
aja rasanya udah cukup kok tapi dia
nggak ngelihat sebenarnya target
marketnya itu adalah milenial ini
sebenarnya peluang nih untuk masuk di
dunia sini itu
[Musik]
saya Antonius Hartono Saya seorang
investor property orang tua itu pedagang
Semua usaha semua Merantau dari Sumatera
pindah ke Jawa terasa banget gimana
Perjuangan yang mereka itu untuk bisa
meniti karirnya sampai sekarang pindah
itu bener-bener tanpa modal bahasanya
mereka juga cukup minim karena mereka
orang Sumatera dari Bagansiapiapi
kebanyakan umumnya cukup bahasa Hokkian
bahasa Indonesianya sebagai masih atau
kurang lebih dia memberanikan diri untuk
pindah ke Jogja ini karena melihatnya
disini orang lain itu biasa toko sama
rumah terpisah kalau aku tuh berjalan
menjadi yang membedakan toko dengan
rumah itu cuman sekat tirai doang lo
dulu diesel genset pompa alat-alat
teknik itu semua ada di sana semua di
depan itu ada bau oli geser tirai itu
udah masuk ke dalam rumah dengan rumah
di sini cuman kasur doang terus habis
itu sebelahnya bukan kitchen set tapi
alat-alat kayu-kayu untuk dipakai untuk
karo kompor untuk memasak nah sebelahnya
tuh toilet jadi kayak ruangan dua kali
empat doang ton kamu kalau punya uang ya
jangan dihambur-hamburkan gitu loh lebih
baik diputar ke aset diputar ke
investasi kalau mau beli apa-apa nggak
boleh kalau enggak rusak dulu beli HP
aja itu kalau masih bisa diperbaiki
diperbaikin teman-teman dapat dibeli
baru aku sedih pasti nggak dibeliin
karena harus sampai berbusa nggak bisa
dipakai baru boleh beli jadi aku selalu
paling yang enggak update itu kalau nama
temen-temen yang lain makan itu kalau
pesan enggak boleh sampai enggak Kipasin
setiap kali memaksakan yang udah ada itu
harus dihabisi mesti enggak boleh yang
namanya makan itu sampai habis karena
menghargai banget perjuangan mereka
untuk bisa cari makan yang dulu aja
susah banget sekarang bisa lebih makmur
ya Enggak boleh namanya menghabiskan
makanan gitu jadi pelajaran itu yang
utuh kayak Oh ternyata kayak gitu ya
ternyata cari uang itu susah ya Oh
Ternyata kalau punya sesuatu Jangan
pernah di boros-boros in gitu Itu yang
akhirnya jadi kayak kepegang sampai
sekarang sih
Hai aku ngeliatin banget uh perjuangan
sama orang tuanya tapi ada satu poin itu
yang akhirnya orangtua sudah punya
tempat untuk sewain rumah dan di situ
sebenarnya itu mulai ada jarak itu
antara orang tua sama anak-anak kita dan
orang lihatin lagi orang tua mereka
kerja terus dari pagi ampe malem ampe
malem disini itu kayak kehilangan sosok
dari orangtuanya itu karena orangtua
lebih banyak bekerja pada waktu itu itu
kan Setelah itu di keluarga sendiri
Kebetulan aku juga yang paling bodoh tuh
dari berempat bersaudara yang paling
bodoh aku nah di sana akhirnya terjadi
di banding bandingin sama temen-temen
dari 30 orang pasti aku nomor 25 nya itu
jadi dah udah yang paling bodoh di
banding bandingin sama aku karena aku
pun disalahkan agak populer SD di SMP
itu bener-bener populer banget dan akun
nggak beda jauh itu berbeda cuma tiga
tahun menjadi kayak sering banget
dibanding eh pokoknya itu loh bisa main
basket bisa ini kok kamu nggak pokoknya
juara kamu enggak licik Nugini kamu ini
kamu kok beda banget nah itu kayak jadi
perbandingan banget antara
keluarga dibanding bandingin diluar
dibanding bandingin dari situ ke bentuk
mindset itu kayak semua tuh jadi kayak
negatif itu Ah udahlah belajar gimanapun
Kayaknya aku pasti dapat Remi gitu
akhirnya bener remedial terus terus
habis itu juga sama temen-temen tuh
dibully terus gitu karena sekolah
kutukan ada lapangan sepakbola itu bisa
Itu motornya dari lapangan parkir bisa
ke lapangan sepakbola jadi hidup tuh
kayak gini banget ya kenapa aku tuh
memang Terlahir Untuk dibikin
lucu-lucuan doank gitu loh hidup ini ya
memang aku ada supaya mereka bisa ketawa
mereka bisa jadi itu eksistensi aku tuh
cuman itu gitu jadi enggak paling parah
si Menurutmu yang itu sih kayak ulang
tahunku juga disiram itu disiram awak
kencing itu loh udah nggak bener gitu
loh gak bener banget karena Disana pun
juga dirasi shinkansen Disana pun juga
sering dibilangin kaya China sipit kulit
kuning itu gitu
[Musik]
ya kurus ngelakuin sesuatu Oke aku harus
merubah diriku aku cuman gini terus aku
pasti bakal jadi cuman bunyi-bunyian
gitu waktu besar pun jadi cuma Jadi
Pecundang terus gitu SMA itu sebisa
mungkin Gimana caranya aku mau sih orang
yang sukses itu mulai itu starting
starting dari bikin nasi kucing waktu
itu beli malam harinya ngambil dari
orang-orang di Jogja gitu hampir
harganya 2000-an pagi-paginya itu udah
dijual di temen-temen harga 2500 cuman
yaitu dijual waktu istirahat pun juga
teman-teman kelas pun kayak ngebully
juga ngapain Nggak enak nggak enak aku
juga jualnya tuh di sekolahan yang
isinya semua cewek kalau cowok itu
sekolahan ini tuh setiap mulai sekolah
itu 06.40 jadi aku 06.20 di depannya Ayo
Pak silakan enak loh cuma 2.500 aja ini
ada nasi nasi teri nasi tempe segala
macam baru nanti setelah 40 bersiap-siap
langsung berangkat jadi itupun berhenti
walaupun sebenarnya lumayan untungnya
karena bisa kejual sampai 100 porsi gitu
dan Lumayan itu bisa dapet Rp50.000
untuk ukuran anak SMA kan lumayan banget
itu dari situ pun sampai pernah ketahuan
sama mantan pacarku mantan-mantan pun
naik mobil dianterin sama orang tuanya
terus dilihatin tuh Anthony tuh ngapain
tuh jualan kayak gitu emang dia kayak
kurang mampu ya tuh emang lagi kesusahan
ya nah dari situ obrolan sampai ke obral
ke mamaku namaku sendiri pun sampai
kayak bilang udah nonton jangan kayak
gitu gitu lho malah malu-maluin amukan
massa juga bisa juga gitu nggak perlu
sampai kerja kayak gini karena dulu
entrepreneur mana ada sih yang kelihatan
gitu kalau sekarang kan semua orang diri
spek Kalau misalkan jadi entrepreneur
kalau dulu zaman Kenya mungkin
satu-satunya yang jualan uh
[Musik]
hai
habis itu sempat aku tuh pindah ke
Malaysia Mas aku ngerasa Kalo di
Malaysia itu lebih cepet selesainya
karena cuman tiga tahun aja udah bisa
lulus dan itu gak perlu ijazah SMA SMA
jadi lanjut langsung ke kuliahan ambil
di Malaysia itu ambil foundation dulu
pertama disana sempet jualan batik juga
nah perjuangan jualan batik juga sempet
lucu juga karena ambil barangnya dari
Jogja barang batik itu Rp20.000 aku jual
ke sana tuh Rp100000 gitu aku jualin ke
bule-bule aku pikirkan kayak bule
100.000 murah lagi
gitu ternyata udah stok kayak 5600000
waktu di sana itu ukuran bulu itu
beda-beda Kukira Aduh iya pun ukurannya
sman1sampit udah sampai mohon-mohon
Please share This is very good quality
This is beutiful Indonesia gitu-gitu is
only one the thousands nggak ada yang
mau beli karena Adek mau beli pun event
ukurannya enggak next sampai akhirnya
itu mutusin untuk jualannya di dalam Mal
sampai pernah disatu titik hari kedua
itu dipanggil sama satpam gara-gara kan
ilegal itu mau jualan bareng-bareng
batik itu ilegal kamu jangan macem-macem
ya boleh di sini ya kamu nggak punya
lapak apa segala macam berani jualan di
foodcourt gitu loh kamu nih sama siapa
aja nih di sini aku dikurung itu kurang
lebih sekitar 3 jam diinterogasi sama
siswa atomnya Kau pasti punya komplotan
kemarin juga ada di sini nggak saya
cuman sendirian itu akhirnya
pengalaman-pengalaman itu kalau
dipikir-pikir dulu Aduh susah banget
orang saya mau jualan itu setengah mati
ada jabatannya tapi kalau dipikir-pikir
lagi itu yang ngebentuk aku jadi punya
mental tuh kuat banget sih parah banget
sampai akhirnya bisnis batiknya nggak
dilanjutin jadinya jualan yang Sumo
squid aku ada habis FNB juga
orang tua bilangnya udah tahun kamu ke
Cina dulu aja kamu cari ilmu-ilmu cari
pandangan di sana supaya kamu ngerti ini
cara berpikir orang masih itu gimana
tanya ambil satu tahun tuh di channel
sana di sana baru tuh ngerasain kayak
beda banget ya dunia di Cina sama di
Indonesia tuh Indonesia terlambat juga
20 tahun kebelakang itu udah ngelihat
dunia cinta itu seperti apa dan
kebetulan ada makanan yang efeknya lucu
gitu mutusin untuk bawa ke Indonesia
akan di di Cina itu sempat pindah2
sekolahan Karena posisinya sekolahan
pertama terlalu nakal terus habis itu
dikeluarin dia enggak mau menerima
Anthony lagi ternak waktu awal-awal
suruh ngisi ngisi Itu aku bikin itu
emoji emoji gitu nah itu yang akhirnya
ngebuat aku nggak boleh lanjut lagi
memperpanjang semesternya sini gak
pindah gitu takkan jadi ngerasa kayak
beban banget sama orang tua Kok gini
banget ya SMA Nggak lulus nggak jadi
apa-apa jualan apa gagal mau ditaruh
dimana gitu mukanya Kok katanya mau
sukses malah enggak jadi suka sukses
sampai pernah disatu titik tuh kayak
akhirnya nemu nih yang makanan sungguh
speednya itu dibawa ke Indonesia
pertama-tama kita mulai dari Static dari
bazar-bazar Jadi dua hari setelah pindah
ke Jakarta ditawarin bazar dalam waktu
dua minggu lagi itu aku nekat kalau
enggak Kepepet Kamu nggak ke kerja gitu
Gak bakal bener namanya ya udah aku
berani bayar buat duitnya itu kan Tapi
waktu di sana belum ada pengalaman
masaknya cuminya enggak tahu Weber
baiknya dimana desainnya gimana itu
enggak punya si karyawan juga nggak
punya aku bisa ngumpulin Itu semua hanya
dalam waktu dua minggu tapi bener-bener
nggak maksimal bangetlah design juga
nggak sembarangan prediksi
hitung-hitungan juga nggak masuk sampai
akhirnya Iya di bisnis yang bazar-bazar
itupun yang pertama kali bukannya untung
malah gagal karena dihari ketiga itu
sempet karyawannya keluar Terus akhirnya
kerja sendiri terus habis itu di hari
kelima kompornya mau dak ngaji gak
banyak-banyak rintangan banget sampai
akhirnya susah banget ya mau jadi
entrepreneur tuh kok kayaknya enggak
pernah bisa gitu loh Mbak Rara jalannya
gitu tapi aku mutusin buat udah ini coba
sekali lagi karena itu benar-benar pakai
uang putih itu semua yang aku kerjain
itu benar-benar pakaian Paulus sendiri
semua yang aku kumpulin selama
bertahun-tahun Gitu dulu setelah itu
mulai itu kipernya masuk bazar bazar
bazar dan akhirnya dipelajari itu
ternyata mulai banyak diminati terlebih
sudah mulai ngerti nih Kalau jualan tuh
harus untungnya berapa biar gak rugi
tanah pada waktu aku Sisinya untuk
masaknya Akhirnya bisa untung nih dari
sana mulai memaksakan diri Gimana
caranya aku tuh kuliah Senin sampai
Kamis sambil mikirin bisnis nanti hari
kamis malam nya itu pasti loading barang
loading barang itu bisa sampai jam 02.00
tiga pagi besok paginya lagi itu jam
lima itu harus siap-siap datang ke pasar
siap-siap bikin adonan kurang lebih
sampai 08.00 habis itu jemputin karyawan
pergi ke Grand Indonesia Plaza risanah
dari 10.00 kerja lagi nanti sampai jam
10 malam lagi 11.00 itu nanti Biasanya
kita makan malam sama karyawan 12.00
bersih-bersih 1.00 tidur nanti bangun
lagi jam empat tidur Cuma tiga jam empat
jam itu dilakuin tuh selama tiga bulan 4
bulan sampai Wah ini lumayan nih lumayan
menguntungkan nih aku harus celeng
sirkulasi untuk lebih ekstra lagi jadi
dalam satu minggu tuh dua kali bazar
Senin sampai Rabu nya juga ikut sehabis
kuliah pun masih bazar besoknya masih
bazar lagi
itu udah ngerasain banget yang namanya
tidur itu udah sama cumi udah sama
tepung gitu Jadikan semua barang-barang
itu didalam Apartement itu Jadi kita
cumi-cumi itu semua di teluk dalam
freezer bahkan kadang officer sampai
enggak muat sampai akhirnya cuminya
dimasukin akhirnya dilakukan itu supaya
nggak keluar cuminya terus bisa juga
tepung-tepungan harus di apa namanya di
keringkan supaya bisa membikin sebuah
krambel terambilnya itu aku tidurnya
tidak sebelah fokus Umi sebelahku tepung
dan ada asikan muter terus dan itu itu
juga pernah baunya sampai keluar
keluarkan Aamir Khan apartemen 1190 amis
banget sampai pernah orang saat ini kok
apartemen jadi amis banget
lagi-lagi bazar-bazar disitu tumbang
juga Karena kelelahan terus juga karena
sering hirup udara tepung masuk ke dalam
paru-paru semua karena paru-paru basah
waktu itu jadi sempet ada paru-paru
basah didalem paru-paru ini ada sekitar
lima liter air yang di dalamnya gitu Itu
juga mengalami banget yang akhirnya
mutusin apanya stop dulu karena orangtua
udah mulai khawatir gitu loh bukannya
disuruh kuliah yang bener malah
aneh-aneh lagi malah Hampir mati
gara-gara kena paru-paru basah itu
soalnya udah parah banget tapi waktu
operasi ini selesaiin operasi termasuk
operasi besar biayanya kurang lebih 100
jutaan lebih padahal waktu itu aku udah
mikir aku udah nggak mau pakai uangnya
orangtua Saya lagi kalau misalkan aku
keluarin ini enggak ada modalnya aku
mulai dari nol lagi aku harus belajar
lagi sebelum akhirnya masuk ke dalam Mal
itu terus habis orang tua udah kamu buka
aja nanti mama yang bayarin untuk biaya
pengobatannya pengobatan dibayarin bisa
kita mulai lagi dari tnol lebih mulai di
dalam mal mal itu sama gede kalah begitu
buka di mal itu mulai banyak orang yang
mau pencet-pencet semua kita punya rekor
itu bisa sampai 30 cabang di satu
Indonesia gitu Jadi kita udah tersebar
di macam-macam tempat sih Parah pandemi
ini mulai banyak yang tutup semua sih
hampir sebagai itu tuh sebenernya masih
masih cuman udah beberapa udah pada
goyang-goyang semua sih karena kan kita
terlalu mengandalkan mual banget jangan
peraturan dimulai dengan sering
goyang-goyang terus gitu apalagi waktu
pandemi kemarin itu paling parah
parahnya
propertinya itu sebenarnya mulanya
Karena kini karena mulai ada tabungan
ketika mau Effendi itu mulai ada
tabungan bingung mau ditaruh dimana nah
mulai itu masuk ke investasi-investasi
yang menurutku itu bukan investasi gitu
loh kayak dulu ada main di future jadi
kita beli emas dalam bentuk cair gitu
loh Nah itu juga dijanjikan bisa dapet
dari tentu gede banget gitu kamu cukup
masukkin 100000000 tapi kalau kamu nggak
serakah satu juta sehari itu gampang
banget possible banget itu menjadi
Sebulan bisa dapet Kristen 30% waktu itu
dijanjikan diiming-imingi segitu tapi
ternyata padahal prakteknya fitur itu
tuh memang cepet kaya tuh tapi lebih
cepat lagi miskin karena dalam dua
minggu itu bisa untung 14000000
bener-bener 14000000 tapi dalam waktu
minggu kedua ke minggu ketiga itu rugi
hampir sampai 100 jutaan itu yang kayak
Waduh kok kok susah banget ya udah
Setiap kali mau dapet duit mau gedein
akhirnya ada halangan aja adalah Naja
harus pernah tuh investasi juga decrypto
Karena waktu itu kan juga masih belum
paham ya akhirnya juga itu juga Los
lumayan banyak banget itu juga 90000000
terakhir pernah juga nih ditawarin
investasi sama supplier cumiku sendiri
yaitu nawarin Tonkin itu permintaan cumi
banyak banget dari supermarket cuman
Sayangnya aku tuh nggak bisa supply in
ke supermarketnya itu karena duitnya
buat nalangin tuh gak ada nah kalau kamu
bisa punya duit talangin aja tahun itu
loh kamu talangin nanti aku kasih kamu
perbulannya itu empat persen per tahun
itu gede banget
boleh juga ya cuma ketika naro 100000000
pertama seneng Wah dapet nih
4100000 dah habis semua tahu pasti awal
investasi Gagal terus nih gagal gagal
gagal akhirnya minta temen-temen yuk
teman-teman Siapa yang mau tak kasih
read 2% aku dapat gua persennya gitu loh
mau bilang kalau aku aku cuma bilang aku
tak kasih itu banyak tuh yo Mau ikut Mau
ikut Mau ikut Mau ikut sampai akhirnya
kekumpul 300juta jadi total ada 600
salah dan begitu masuk 600000000 bulan
depannya langsung enggak bisa bayaran ah
jir Mampuslah ini aku udah-udah galang
dana sama temen-temen Udah kemarin
ketipu ketipu sekarang Indah masukkin
semuanya udah semuanya pun masih minta
temen lagi buat ngutang lagi ke tempat
marah dengan tahu teman-teman tahu yang
diakui Nikita begitu di infestan a
enggak bisa bayar gagal bayarnya setelah
gagal bayar pun orangnya Bilang puasa
nggak sanggup bayar karena inilah karena
itu dipakai tapi segala macam tapi aku
tetap harus ngembaliin kewajiban
ketemuan kuwi lho aku harus kembali
uangnya Terus sekarang bernama dia
akhirnya aku tetap bayarin terus katakan
aku pikir namanya satu yang paling
penting harga diri kita mau jatuh
sejatuh-jatuhnya kalau Nam sekali jelek
Kita nggak percaya sama orang itu dan
hancurnya selamanya gitu kita mau bisnis
apapun mau ngelakuin apapun namanya jadi
jelek dari itupun kasusnya tuh sampai ke
pengadilan Panggil pengacara bayar lagi
40 juta 50 juta belum mulai udah bayar
segitu banyaknya jadi kayak foxxie lebih
rendah habis-habisan banget semua
instrumen investasinya ditaruh yang
tempat-tempat gitu terus gitu loh terus
singkat cerita sih duitnya kembali tapi
kembalinya tuh paling cuma sekitar
150-an gitu karena sisanya juga ada
bayar pengacara
pengacaranya pun di tengah jalan
meninggal gitu loh aduh apes banget ini
tuh bener-bener duitnya Akhirnya bisa
balik semuanya dan itupun aku masih
harus membayar kewajiban ke semua
teman-temanku yang kemarin udah percaya
duitnya itu semua akhirnya kembali semua
jadi yang benar-benar rugi cuma aku
doang aku enggak masalah rugi yang
penting orang-orang yang udah
mempercayai duitnya kamu dia nggak rugi
juga gitu loh dari situ akhirnya mulai
mikir apa sih instrumen yang paling aman
gitu loh gimana sih orang-orang dulu itu
main apa sih kalau investasi biar aman
di mana dan sampai melihat Australia 10
orang terkaya di Indonesia juga mainkan
di properti gitu kalau pun ada bisnisnya
lain pasti dia punya sektor bisnis
propertinya gitu aku pikir deh kayaknya
masuk di properti aja Nah itu mulai itu
belajar-belajar gimana caranya
properti-properti yang tanpa modal gitu
gimana jadinya seorang investor property
Akhirnya bisa memiliki untuk
kos-kosannya
Hai guys
hai kenapa di kos-kosan karena kos-kosan
itu starting untuk temen-temen Midi
properti dengan paling aman sih Kita
ngomong kita bikin kavlingan lah itu
sebenarnya kita sudah gameblink
sebenarnya karena kita gak tahu
kedepannya ada orang yang mau beli atau
nggak belum tentu ketika kita beli
pavingan yaitu cepet kejual kalau enggak
kecepat jual tanahnya itu bisa nganggur
lama banget kalau tanahnya nganggur lama
banget duitnya nggak muter sana kalau
nanti udah kebangun pun kita bangun unit
gak laku lagi itu juga duitnya berhenti
lagi di sana dan itu membuatnya Wah
kayaknya kok susah banget nih kalau
misalkan apalagi developer developer
kecil itu namanya sama developer
developer Sar model jelas kita kalah
terus dengan kompetensi mereka jualan
sama kita udah pasti kalah loh kalau
misalkan kita langsung terjun didunia
yang mereka susah untuk melawan mereka
nya kita karena kita negosiasi pasti
udah kalah duduk mereka beli itu
tanahnya tuh gede getaran begitu mereka
badalah sekitaran pasti dapat harga
lebih murah kalau kita belinya tuh
kecil-kecil kalau orang kecil kita juga
pasti lebih mahal jualan itu gini kalau
misalkan kita orang kecil itu pasti udah
kena PPN tapi kan kita bersaingnya itu
bukan sama developer besar bersaingan
tuh sama orang-orang yang jual tanah di
dekat-dekat kita Nah kalau di
deket-deket kita jual itu enggak pakai
PPN karena kan masih atas nama pribadi
kalau kita ada atas nama PT pasti pakai
PPN yaitu Nah kalau developer besar
memang dia pakai PPN tapi mereka punya
fasilitas yang gede mereka bisa bikin
Clubhouse apa segala macam jadi itu yang
akhirnya orang-orang dimainkan
emosionalnya aku nggak papa aku bayar
lebih mahal tapi aku dapat yang worthed
sedangkan developer kecil duit gak ada
marketing juga setengah-setengah terus
ya mau apa yang dikembangin itu aku
pikir startingnya Harusnya menjadi
investor dulu sebenarnya yang paling
benar kita beli propertinya juga enggak
pakai Duitnya kita sendiri Kalau
misalkan jadi investor properti itu 100%
duitnya itu pakai pendanaan orang lain
gitu
Oh
ya kalau untuk pemilihan segala macem
sebenarnya gini paling gampangan yaitu
sektor di properti apalagi di khususnya
di kos-kosan itu beda dengan kalau kita
tuh bisnis makanan doang kalau bisnis
makanan itu jual taichan hari ini kita
jual harganya Rp20.000 besok ada taichan
lebih enak lagi harganya Rp18.000 gitu
kan Tapi kalau di sektor kos-kosan
inikan Barry renderingnya tuh gede
banget Mas punya ilmu aja nggak cukup
kadang mereka boros punya ilmu Dan
keberanian untuk memulainya Hello aku
harus cari kos-kosannya yang deket sana
Misalkan sudah ada Jadi kos-kosan yang
memang sudah terbukti rame yang sedang
Biasanya aku nempelin aja gitu nanti
ketika aku nempelin aku bisa kasih fitur
dengan head lebih lengkap lebih bagus
tapi lebih murah itu atau mungkin
harganya lebih mahal dikit tapi tetep
lebih worthed dibandingkan dengan
kawasan yang sebelahnya sebenarnya
strategic itu sudah cukup karena dengan
kos-kosannya itu kan jutaan orang
bisakan sebelahnya udah 15 tamat kita
cuman nambah 12 kamar2 kok pasarnya itu
masih gede jodoh apalagi pasar yang
bener-bener dieselnya itu proper itu
jarang banget ada yang seperti itu gitu
kan Nah itu yang membuat
kawasan ini kayaknya menarik banget gitu
sekarang udah sampai 12 kos-kosan kita
lagi ada pembangunan baru lagi itu lagi
ngerjain Villa jadi aku ngerasa kayaknya
harus Gowa gitu loh kalau misalkan aku
main di dunia kos-kosan itu terlalu
safety banget menurutku maksudnya
terlalu gampang banget gitu loh kayak
bisa dilakuin gak boleh dilakuin terus
gitu tapi sebagai manusia harusnya
Chinese movie terhadap dirinya sendiri
ganti enggak enggak cuma stuck disitu
kita punya rekor itu juga setahun kita
bisa akusisi 6 properti di situ kita
mikir nih dan harus ngecilin dirinya
kita untuk nyobain di tempat-tempat yang
lain juga Makanya sekarang ada bangun
villa juga terus juga ada bikin rbnb
juga terus juga aman namanya Ada bikin
Cloud kitchen juga jadinya lagi nyobain
nyobain semua yang berhubungan tentang
properti tapi yang bisa menghasilkan
pasif income yaitu Dan ini juga
sebenernya sih Hai teman-teman juga gitu
loh karena aku juga ada komunitas di
komunitasnya itu sebenarnya sudah banyak
orang-orang yang berhasil untuk beli
kos-kosan mereka berhasil bikin
kos-kosan mereka akhirnya punya beberapa
kos-kosan bahkan ada yang rekor itu
setahun bisa dapet 3 posko sandiago
punya 100 kamar juga ini itu kan menarik
gitu tapi sebenarnya tetep ada Beril
antrinya juga ada temen-temen yang belum
berani untuk memulai di kos-kosan karena
modalnya miliaran itu walaupun miliaran
ini tuh pakai pendanaan orang lain tapi
masih ada orang yang masih agak takut
gitu loh benar makanya aku pengen coba
nih bisa enggak sih Kalau misalkan gak
usah aku sih kos-kosan tapi aku Sisinya
itu Apartemen nanti kita pakai RnB
bisnis karena yaitu lagi mencapai sireku
Coba yuk Siapa tahu ini bisa dan worth
di aku nanti aku bisa kasih tahu ke
teman-teman juga gitu jadi kayak ke para
member member itu biar mereka itu juga
bisa tuh punya properti pertamanya
mereka gitu kan asik lah kalau misalkan
temen-temen juga dari yang dulu kayaknya
ngerasa nggak mungkinlah beli properti
nggak mungkinlah bisa punya properti Nah
sekarang dengan cara-cara yang kayak
gini mereka bisa punya Pro mereka terima
kasih mereka tuh kayak senang banget
duduk Wah Akhirnya ada yang closing lagi
Oh kira dia punya properti lagi total
150-an kamar yang sudah terbangun sampai
sekarang yang proses bangun masih ada
lagi yang terbaru sih kita punya
Perumahan juga sih
dulu pernah sih mikir kayak apa pensiun
ya cuman kalau sekarang sih ngerasa itu
memang udah jadi fashion banget sih lu
tuh kalau nggak kerja to make sakit gitu
loh jadi kalau rasain Waton kaya kerja
terus justru aku seneng kok kerja ini
tuh Seneng banget dari pagi suruh kerja
pun sampai malam pun itu senang jatuh
dari dibandingin bener-bener 100% gak
kerja sama sekali itu biasanya malah
jatuhnya malah sakit malah bingung malah
nggak enak gitu mungkin kedepannya
enggak kerja tapi aku tetep invest kitu
invest ke perusahaannya orang invest ke
propertinya orang lain itu itu aku lebih
kearah gitu sih tapi tetep aku kayak
ngelihat nih usaha bisnis Seperti apa
tren bisnis seperti apa bekerja seperti
itu Jadi enggak ada lagi yang kerja yang
kayak harus buat tim lah buat itu
kayaknya mungkin itu yang akan hilang
tapi aku tetap tanya Rini opportunity
apa nih kira-kira bisa jadi nah bahkan
luka create something write something
yang kira-kira ini bisa jadi napa Ya aku
jalan-jalan ke desa-desa jatuh kayak
gini kayaknya kalau misalkan properti
ini diubah jadi tempat wisata kayaknya
tuh bagus banget nih gini sebenarnya
semua tergantung pasiennya sih aku juga
kalau ngomong sama teman-teman Kudus
kebanyakan juga kayaknya enggak ada yang
punya sense kayak aku gitu loh baru
pertama kali aku nemuin orang yang kayak
aku mikirnya tuh aneh-aneh itu waktu
ketemu sama Julio itu kemarin itu aku
sempet kita jalan dibalik itu kita punya
pemikiran yang sama gitu loh ini
orangnya tuh di desa kayak gitu Ngapain
aja ya mereka cari duitnya tuh ngapain
aja ya ngasih Junior sering kiri gitu
loh kalau aku tahu lebih mikirnya ini
sebenarnya properti ini tuh bagus banget
sih ceweknya itu ada Ini kalau misalkan
ada aku bisa gabungin ide aku sama
investor sama ini itu seperti Bisa jadi
kayak mesin duit banget ini bisa
dinaikin harga tanahnya Kalau mungkin
pemula yang itu yang pengen kayak gitu
pun juga mereguk harus banyak-banyak
ketemu sama orang yang kayak gitu
karyanya frekuensi itu biar mereka tuh
bisa sama-sama itu karena waktu kemarin
nggak nyambung banget ini kayaknya bisa
gini deh Ini bisa jadi kayak seru-seru
banget
aku tuh selalu enggak pernah menyalahkan
kayaknya Kenapa toh aku belum sampai
sini Tuhan kenapa Tuhan enggak ngasih
aku sampai di sini aku lebih ternyata
udah Kemampuan apa yang aku bisa explore
lagi apa yang bisa aku gunakan lagi
tubuh untuk bisa menciptakan sesuatu hal
yang baru lagi itu yang aku lebih itu
ini jadi aku suka banget Yang namanya
kerja keraslah kerja keras walaupun aku
nggak pinter di pendidikan aku tuh bisa
bener-bener kerja keras untuk Yang
penting kerja keras uh walaupun Hasilnya
kayak gimana semaksimal mungkin aku
kerja ini tuh dah belajar juga
kadang-kadang sampai 03.00 06.00 udah
harus ujian itu juga sering banget
dilakuin Nah itu akhirnya memencetnya
juga dilakuin sampai sekarang sih mau
apapun aku juga pasti kayak kerja keras
banget di ada bisnis Ada apa segala
macem aku pasti kerja keras buat
mencapai suatu hal itu aku pengen apa
yang aku lakuin itu aku nggak peduli
hasilnya tapi aku kerja keras induk
event sekarang pun kalau misalkan ada
hasil yang maksimal belum maksimal aku
nggak nggak minder gitu ya aku berpikir
biotin kerja keras seluruh sekali lagi
kerja keras tagih Wetan bisa berhasil
yaitu yang menurutku bersyukur banget
Aku punya itu karena banyak banget orang
gagal itu bukan karena mereka enggak
kerja keras tapi karena mereka nggak
komit sama kerja kerasnya sampai akhir
gitu karena kerja keras tapi ada satu
hal di terakhirnya Mereka nggak-nggak
mencoba sekali lagi akhirnya gagal gitu
itu kan yang membedakan antara orang
sukses sama yang enggak gitu Nah itu aku
pikir buat teman-teman sih membeku juga
harus kerja keras dan jangan menyerah
sih sama keadaan walaupun gagal walaupun
naik turun tapi tetep harus mencoba
hal-hal yang baru lagi saya Antonius
Hartono seorang investor properti dari
Jogja untuk Indonesia Natal
[Tepuk tangan]
[Musik]
Hi Ho
[Musik]
hai hai
[Musik]
Hai
film-film ini